Дело № 2-861(1)/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 17 июня 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием истца Абушаева Р.М., представителя истца Абушаева Р.М. по доверенности Потаповой Т.И., ответчика Абушаевой К.А., представителя ответчика Абушаевой К.А. по доверенности Шкода А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушаева Р.М. к Абушаевой К.А. о реальном разделе домовладения, нежилых помещений, земельных участков, по встречному иску Абушаевой К.А. к Абушаеву Р.М. о выделе доли в натуре установил: Абушаева К.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Абушаеву Р.М. о выделе доли в натуре. Требования мотивирует тем, что решением Энгельсского районного суда от 22.12.2009 года был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Абушаева Р.М. и Абушаевой К.А., за ней было признано право собственности на 1/2 долю в части жилого дома площадью 48,1 кв.м, включающую в себя изолированное жилое помещение с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, 2, В, д1, Е, у1, я, нежилого здания магазина площадью 43 кв. м, земельного участка площадью 227 кв.м под жилую индивидуальную постройку, земельного участка площадью 500 кв.м под магазин строительных материалов, расположенных по адресу: <адрес>. С Абушаева Р.М. в пользу Абушаевой К.А. денежная компенсация в размере 175000 руб. в счет причитающейся ей доли в автомобиле Мазда 3, 2006 года выпуска. Абушаева К.А. просит произвести реальный раздел имущества по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Абушаев Р.М., представитель истца Абушаева Р.М. по доверенности Потапова Т.И., ответчик Абушаева К.А., представитель ответчика Абушаевой К.А. по доверенности Шкода А.И. пришли к мировому соглашению, проект которого просят принять и утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять и утвердить проект соглашения и полагает, что его условия не противоречат закону, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия названного процессуального действия сторонам разъяснены и понятны. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд определил: утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого: по жилому дому, магазину, надворным постройкам, расположенным по адресу: <адрес>, и <адрес> 1. Абушаевой К.А. в жилом <адрес> в <адрес> выделяются следующие помещения первого и второго этажей (по плану техпаспорта БТИ) составляющие <адрес> общей площадью 80,3 кв.м: -1 этаж: 2,8 кв.м + 2,8кв.м + 9,9 кв.м +1,8 кв.м +3,3 кв.м + 22,8 кв.м -2 этаж: 9,2 кв.м + 5,7 кв. м+22 кв.м. 2. Абушаеву Р.М. в жилом <адрес> в <адрес> выделяются следующие помещения первого и второго этажей (по плану техпаспорта БТИ) составляющие <адрес> общей площадью 80,4 кв.м: -1 этаж: 26,8 кв. м + 13,8 кв. м. -2 этаж: 20,3 кв.м + 12,5 кв. м + 2,3 кв. м + 4,7 кв.м. 3. Абушаевой К.А. выделяется 1/2 часть магазина, уборная, хозяйственные постройки под литерами Г2,Г3,Г4, а также земельный участок общей площадью 331 кв. м, который состоит из двух отдельных участков, первый земельный участок расположен в границах: по передней меже в сторону правой межи - 3,6 м, по передней меже - 2.49 м до границы правой межи, поворот налево в сторону тыльной межи - 11.04 м по границе правой межи, по границе правой межи - 3.75 м по существующей границе земельного участка, поворот направо - 0.58 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот налево - 3.42 м до стены жилого дома, поворот налево - 5.72 м по стене жилого здания, поворот налево в сторону передней межи - 0.46 м по стене жилого дома, направо - 1.46 м по стене жилого дома, в сторону левой межи - 2.61 м по стене жилого дома, поворот направо - 1.93 м по стене жилого дома, поворот направо - 0.5 м по стене жилого дома, поворот налево - 4.5 м по стене жилого дома в сторону тыльной межи, поворот налево - 2.3. м в сторону левой межи, поворот налево - 5.25 м в сторону передней межи, поворот направо - 7.37 м в сторону правой межи, поворот налево - 12,6 м до границы передней межи. Второй земельный участок расположен в границах: направо от границ левой межи - 2,0 м в сторону правой межи, поворот налево - 9,1 м в сторону тыльной межи, поворот налево - 4,7 м, до границы правой межи, поворот налево - 6, 09 м вдоль существующей границы земельного участка в сторону тыльной межи, налево по границе правой межи - 1,82 м вдоль существующей границы земельного участка, по границе правой межи - 4,06 м вдоль существующей границы земельного участка, направо по границе правой межи - 0,89м вдоль существующей границы земельного участка, по границе правой межи - 0,88 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот налево -0,61 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот в сторону передней межи - 1,0 м вдоль существующей границы земельного участка, по тыльной меже - 5,87 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот налево по границе левой межи - 0,57 м вдоль существующей границы земельного участка, налево по границе левой межи - 17,17 м вдоль существующей границы земельного участка, направо по границе левой межи - 4,1 м вдоль существующей границы земельного участка. 4. Абушаеву Р.М. выделяется 1/2 часть магазина, земельный участок общей площадью 331 кв.м, который состоит из двух отдельных участков, первый земельный участок расположен в границах: от стены жилого дома - 6,6 м в сторону тыльной межи, направо вдоль существующей границы земельного участка - 1,94м в сторону тыльной межи, поворот направо- 0,32 м в сторону правой межи по существующей границе земельного участка, поворот налево вдоль существующей границы - 9,51 м по границе правой межи, поворот налево в сторону тыльной межи - 6,69 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот налево - 4,7 м в сторону левой межи, поворот налево - 9,1 м в сторону передней межи, поворот направо - 1,0 м в сторону левой межи, поворот налево- 15,22 м в сторону передней межи, поворот налево - 2,3 м в сторону правой межи до стены жилого дома, поворот направо - 3,7 м по стене жилого дома до стены холодной пристройки, поворот направо - 1,2 м по стене холодной пристройки, поворот налево - 2,2 м по стене холодной пристройки, поворот налево -1,2 м по стене холодной пристройки до стены жилого дома, поворот налево - 0,5 м по стене жилого дома, поворот направо - 9,07 м по стене жилого дома до границы правой межи. Второй земельный участок расположен в границах: по границе левой межи от нежилого помещения - 3.81 м в сторону тыльной межи, направо - 6.58 м вдоль существующей границы земельного участка, поворот направо - 7.74 м в сторону правой межи, поворот направо - 3.7 м до стены нежилого помещения, поворот направо - 5.35 м вдоль стены нежилого помещения до границы левой межи). По жилому дому, магазину, надворным постройкам, расположенным по адресу: <адрес>. 1. Абушаевой К.А. выделяется целый жилой <адрес>, в <адрес> общей площадью 48,1 кв.м. 2.Абушаевой К.А. выделяется 1/2 часть магазина с существующим выходом во двор, гараж литер В, а также земельный участок общей площадью 218,1 кв.м от границ передней межи 6,57 кв.м в сторону границы тыльной межи, поворот направо - 2.32 м в сторону правой межи, поворот налево - 14.31 м в сторону тыльной межи, поворот направо - 9.72 м по существующей границе земельного участка до границы левой межи, поворот направо 7.44 м, в сторону границы передней межи, поворот направо - 1.22 м в сторону границы правой межи, поворот налево - 1.94 м в сторону границы передней межи, поворот налево - 0.78 м в сторону границы левой межи, поворот направо - 5.31 м в сторону границы передней межи, налево - 7.0 м до границы передней межи, по существующей границы земельного участка - 8.17 м в сторону границы правой межи. 3. Абушаеву Р.М. выделяется 1/2 часть магазина, душ, а также земельный участок общей площадью 218,1 кв.м от стены нежилого помещения - 0.76 м до границы правой межи, поворот налево - 9.58 м по существующей границе земельного участка, поворот направо - 6.48 м по существующей границе земельного участка в сторону границы тыльной межи, поворот налево - 2.85 м по существующей границе земельного участка в сторону границы тыльной межи, поворот налево - 4.5 м по существующей границе земельного участка, поворот налево - 0.75 м по существующей границе земельного участка, поворот налево - 6.36 м в сторону границы левой межи, поворот налево - 7.19 м в сторону границы передней межи, поворот направо - 2.3 м в сторону границы левой межи, поворот направо - 14.31 м в сторону границы передней межи, поворот направо - 8.31 м в сторону правой межи, поворот налево - 2.5 м в сторону передней межи до стены нежилого здания. 4. Абушаева К.А. в течение 10-ти дней после вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу, выплачивает Абушаеву Р.М. денежную компенсацию, составляющую разницу выделяемых, Абушаеву Р.М. и Абушаевой К.А. долей в имуществе, в сумме 73139 руб. (342 447 руб. - 269 308 руб. = 73 139 руб.), а так же 1/2 часть от общих расходов собственников по переоборудованию квартир № и 2 в <адрес> в <адрес> в сумме 74635 руб., а всего 147774 (сто сорок семь тысяч семьсот семьдесят четыре) руб. 5. Сливные ямы, расположенные на земельных участках собственников Абушаевой К.А. и Абушаева Р.М., оставить в общем пользовании. Земельный участок общей площадью 41 кв. м от <адрес> в <адрес>, представляющий собой проход между земельными участками № и №, оставить в общем пользовании. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в осуществлении прав собственника в отношении вышеуказанного имущества. 6. Расходы, понесенные каждой стороной в связи с предъявлением иска, возмещению не подлежат. Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области. Председательствующий: подпись