Дело № 2- 2021(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 июня 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахметов С.А., Рахметова Е.К. к Аветисян С.С., Барбарян А.Г., садоводческому товариществу «Орфей» о признании права на предоставление в собственность земельного участка установил: Рахметов С.А., Рахметова Е.К. обратились в Энгельсский районный суд с иском к Аветисян С.С., Барбарян А.Г., садоводческому товариществу (далее СТ) «Орфей», просили признать за Рахметовым С.А. право на предоставление в собственность земельного участка под номером №, за Рахметовой Е.К. право на предоставление в собственность земельного участка под номером №, расположенных в садоводческом товариществе «Орфей» поселка Прибрежный, <адрес>, признать недействительным постановление Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении Аветисяну С.С. в собственность для ведения садоводства земельного участка № площадью 647 квадратных метров с кадастровым номером 64:38:084701:647 и прекратить право собственности Аветисян С.С. на указанный земельный участок, признать недействительным постановление Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении Барбаряну А.Г. в собственность для ведения садоводства земельного участка № площадью 522 квадратных метра с кадастровым номером 64:38:084701:646 и прекратить право собственности Барбаряна А.Г. на указанный земельный участок. Требования мотивировали тем, что являются супругами, с 2004 года являются членами садоводческого товарищества «Орфей», в их пользовании находятся садовый участок № и №, за которые они вносят членские взносы, используют их по отведенному назначению, производят строительство садового домика. При оформлении документов для регистрации права собственности на земельный участок № и № им стало известно, что указанные земельные участки оформляются в собственность гражданами Аветисяном С.С. и Барбаряном А.Г., которые представили протокол общего собрания садоводческого товарищества «Орфей» о выделении им земельных участков № и №. Считают, что представленные ответчиками документы не соответствуют действительности, поскольку земельные участки № и № находятся в пользовании их семьи на протяжении долгого времени, ответчиков они и соседние землепользователи не знают, каких - либо требований по использованию земельного участка к ним никто никогда не предъявлял. В судебном заседании истец Рахметова Е.К. и представитель истцов согласно доверенности Петри Л.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец Рахметов С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя. Ответчик Аветисян С.С. и Барбарян А.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзывы, в которых указали, что признают исковые требования Рахметова С.А. и Рахметовой Е.К., просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района согласно доверенности Платицына Ю.С. возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика садоводческого товарищества «Орфей» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района согласно доверенности Бартенева Т.Н. в судебном заседании возражений на заявленные исковые требования не представила, просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством. Третьи лица Рахметов Б.А., Алпатов Д.В., Майорова В.А., Сальникова П.Т. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, возражений на заявленные исковые требования не представили. Представители третьих лиц - управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что постановлением от 1989 года Администрацией Энгельсского района Саратовской области садоводческому товариществу «Орфей» выделены земли в коллективно - долевую собственность 28,2 гектаров, бессрочное (постоянное) пользование 28,2 гектаров в границах указанных на чертеже земель, расположенных в Энгельсском районе, о чем составлен государственный акт, который зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Орфей» № от ДД.ММ.ГГГГ Рахметов С.А. является членом садоводческого товарищества «Орфей», в его пользовании находится садовый участок №. Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Орфей» № от ДД.ММ.ГГГГ Рахметова Е.К. является членом садоводческого товарищества «Орфей», в ее пользовании находится садовый участок №. Рахметова Е.К. и Рахметов С.А. являются членом садоводческого товарищества «Орфей», в их пользовании находятся садовый участок № и №, на их имя выдана членская книжка садовода и члена общества садоводов «Орфей» <адрес>, на земельные участки № и №. В садоводческих книжках имеются сведения о внесении Рахметовыми Е.К. и С.А. членских взносов за период с 2004 года по 2009 год. Ответчики Аветисян С.С. и Барбарян А.Г. исковые требования признали. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. закону это процессуальное действие не противоречит, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно справке Энгельсского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Орфей» Энгельсского района Саратовской области принадлежит Аветисян С.С., на основании постановления главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Аветисяну С.С. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 647 квадратных метра, с разрешенным использованием «для ведения садоводства» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок № согласно кадастровому паспорту земельного участка. Согласно справке Энгельсского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, земельный участок № расположенный в садоводческом товариществе «Орфей» Энгельсского района Саратовской области принадлежит Барбарян А.Г., на основании постановления главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Барбарян А.Г. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 522 квадратных метра, с разрешенным использованием «для ведения садоводства» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок № согласно кадастровому паспорту земельного участка. Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. Одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственной власти или органа местного самоуправления. В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Статьей 61 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель может быть признан судом недействительным. Поскольку ответчики Аветисян С.С., Барбарян А.Г. признали исковые требования, при изложенных обстоятельствах суд считает необходимым признать недействительными Постановления Администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку постановления нарушают права Рахметовых С.А., Е.К. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 198 ГПК РФ суд решил: признать за Рахметов С.А. право на предоставление в собственность земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «Орфей», поселок Прибрежный, Энгельсского района, Саратовской области. Признать за Рахметова Е.К. право на предоставление в собственность земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «Орфей», поселок Прибрежный, Энгельсского района, Саратовской области. Признать недействительным постановление Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении Аветисян С.С. в собственность для ведения садоводства земельного участка площадью 647 квадратных метра с кадастровым номером 64:38:084701:6467, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок №. Признать недействительным постановление Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении Барбарян А.Г. в собственность для ведения садоводства земельного участка площадью 522 квадратных метра с кадастровым номером 64:38:084701:646 расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок №. Прекратить право собственности у Аветисян С.С. на земельный участок площадью 647 квадратных метра с кадастровым номером 64:38:084701:647, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок №. Прекратить право собственности у Барбарян А.Г. на земельный участок площадью 522 квадратных метра с кадастровым номером 64:38:084701:646 расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СТ «Орфей», участок №. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись