Дело № 2 - 2553(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 июня 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., с участием адвоката Чайка И.Л., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Л.М. к Администрации муниципального образования город Энгельс о признании права собственности на квартиру установил: Бирюкова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с собственником жилого помещения Администрацией объединенного муниципального образования (далее ОМО) <адрес> договор на приватизацию <адрес>, однако сразу в регистрирующий орган для регистрации права не обратилась. В дальнейшем при обращении для государственной регистрации, регистрирующим органом ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку Администрация ОМО <адрес> была реорганизована, а правопреемник Администрация Энгельсского муниципального района не имеет полномочий по распоряжению муниципальным жилым фондом, поэтому выписка из реестра муниципальной собственности на спорное жилое помещение не может быть выдана. Бирюкова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием ее представителя. Представитель истца - адвокат Чайка И.Л. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Энгельс согласно доверенности Плакунова Е.В. возражений на заявленные исковые требования не представила, просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца - адвоката Чайку И.Л., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования следует удовлетворить. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бирюковой Л.М. и Администрацией ОМО Энгельсского района был заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Бирюкова Л.М. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. При обращении Бирюковой Л.М. в Энгельсский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Энгельсскому району было отказано в регистрации права собственности, возникшего на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствует выписка из единого реестра муниципальной собственности, подтверждающая право собственности объединенного муниципального образования Энгельсского района. Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района <адрес> объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области. В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Квартира № в <адрес> являлась муниципальной собственностью. Бирюкова Л.М. заключила договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частью 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Согласно части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд считает, что нарушенное право истца следует восстановить, признать за Бирюковой Л.М. право собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 14,56,198 ГПК РФ, суд решил: признать за Бирюкова Л.М. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись