Дело № 2- 2458(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 июня 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кадушкин В.В. к Администрации муниципального образования город Энгельс, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Саратовской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, о признании права собственности установил: Кадушкин В.В. обратился в суд с заявлением, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 4 июня 2007 года, удостоверенное нотариусом Куделиной Л.Е., выданное на имя Кадушкина В.В. на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 32,3 квадратных метров с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, состоящий из: жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А 1, террасы под литером а 1, холодной пристройки под литером а, сарая под литером Б, сарая под литером Г, погреба под литером п, уборной под литером у, ворот под литером 1, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что является наследником после смерти отца Кадушкин В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом общей площадью 20,9 квадратных метров принадлежал наследодателю на основании договора купли - продажи. Кадушкин В.В. принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что наследодателем при жизни были возведены строения и сооружения не имеющие правовой основы, поэтому он вынужден был обратиться в суд. Кадушкин В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащем образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя. Представитель истца согласно доверенности Чайка И.Л. поддержала исковые требования Кадушкина В.В., просила их удовлетворить. Указала, что самовольные строения были возведены наследодателем на земельном участке отведенном для строительства индивидуального жилого дома, самовольные постройки не нарушают интересы соседних землепользователей не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Представители ответчиков Администрации муниципального образования город Энгельс и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков. Третьи лица Голиков В.А., Ермаков В.И., Шелехов Ю.Н., Шелехова Н.Б., Худошина Г.А., нотариус Куделина Л.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кадушкин В.П. и после его смерти осталось наследство в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти Кадушкина В.П. является Кадушкин В.В.. При обращении Кадушкина В.В. к нотариусу для оформления наследственных прав, нотариусом города Энгельса Саратовской области Куделиной Л.Е., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь 21, 3 квадратных метров и состоящий из деревянного обшитого тесом жилого дома под литером А, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: металлическими воротами под литером 1, саманного сарая под литером Б, деревянного, обшитого шифером сарая под литером Г, кирпичного погреба под литером п, деревянной уборной под литером у. Государственная регистрация права собственности на спорное домовладение была приостановлено в связи с тем, что в составе жилого дома имеются строения, не имеющие правовой основы: отапливаемая пристройка под литером А 1, терраса под литером а 1, холодная пристройка под литером а, также фактическая общая площадь жилого дома составляет 32,3 квадратных метра. В соответствии со статьей1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кадушкин В.П. заключили договор купли - продажи на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке первоначальному собственнику Мокрому Н.В., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Домовладение в настоящее время состоит и имеет следующие технические характеристики: жилой дом общей площадью 32,3 квадратных метров под литером А, отапливаемая пристройка под литером А 1, терраса под литером а 1, холодная пристройка под литером а, сарай под литером Б, сарай под литером Г, погреб под литером п, уборная под литером у, ворота под литером 1. Отапливаемая пристройка под литером А 1, терраса под литером а 1, холодная пристройка под литером а - не имеют правовой основы, а общая площадь жилого дома составляет 32,3 квадратных метра. Судом установлено, что самовольные строения построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают права других лиц. В материалах дела имеется заключение главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> территориального отдела в <адрес>, территориального отдела по городу Энгельсу, Энгельсскому и <адрес> инспекции государственного - строительного надзора из которых следует, что объекты, не имеющие правовой основы, пригодны для эксплуатации, нарушений норм, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не выявлено. Кроме того, согласно сведений Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды использование объекта по целевому назначению и оформление права собственности на спорный объект не противоречит требованиям действующего природоохранительного законодательства. Голиков В.А., Ермаков В.И., Шелехов Ю.Н., Шелехова Н.Б., Худошина Г.А. - соседние землепользователи не представили возражений на заявленные исковые требования. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 12, 56, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Куделиной Л.Е., выданное на имя Кадушкин В.В. на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Признать за Кадушкин В.В. право собственности на жилой дом общей площадью 32,3 квадратных метров с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, состоящий из жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А 1, террасы под литером а 1, холодной пристройки под литером а, сарая под литером Б, сарая под литером Г, погреба под литером п, уборной под литером у, ворот под литером 1, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись