Дело № 2-2471(1)/2011

20 июня 2011 года     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.

при секретаре Абрамовой И.П.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулдашева ФИО7, Мулдашевой ФИО8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Мулдашев Т.Т., Мулдашева А.Т. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Саратовской области, просят прекратить право собственности на <адрес> за Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Саратовской области. Признать право собственности за Мулдашевым Т.Т., Мулдашевой А.Т. по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

       Требования обосновывает тем, что на основании ордера № серии МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ Мулдашеву Т.Т. в связи с прохождением военной службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из двух жилых комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и находится в собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Мулдашев Т.Т., его супруга - Мулдашева Р.Г., дочь - Мулдашева А.Т. Спорная квартира находится в собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района», которое отказало истцу в приватизации квартиры, в силу того что отсутствуют полномочия. В результате истцы по не зависящим от них обстоятельств, которые длятся уже продолжительное время, не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, не смотря на то, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Истцы Мулдашев Т.Т., Мулдашева А.Т., третье лицо Мулдашева Р.Г. о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аршинова Ю.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Энгельсская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района»), Министерство обороны РФ, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представители в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд с согласия представителя истца рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что согласно ордеру № серии МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ Мулдашеву Т.Т. в связи с прохождением военной службы на состав семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно справки Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Мулдашев Т.Т., Мулдашева Р.Г., Мулдашева А.Т. (л.д.<данные изъяты>).

Квартира № в <адрес> является собственностью Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничение (обременение) права не зарегистрировано (л.д.<данные изъяты>).

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> находится в федеральной собственности и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сообщениям Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района саратовской области, Управления по имуществу, земельному и лесному контролю администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного имущества (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района» истцу было отказано в приватизации квартиры по тому основанию, что у ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района» отсутствуют полномочия по заключению договора на приватизацию (л.д. <данные изъяты>).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Квартира <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.

Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Прекратить право собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области на <адрес>

Признать за Мулдашевым Темербулатом Темержановичем право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Мулдашевой Аидой Темербулатовной право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: