Дело № 2-2286(1)/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 июня 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоева В.М., Лоевой Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Кригор» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома, установил: Истцы обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кригор» (далее ООО «Кригор») о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кригор» и ними был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщикам квартиру, а дольщики обязуются уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену в размере 1 190 000 руб. и принять в собственность трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. По условиям договора застройщик обязан ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию обязан передать квартиру в течение 60 дней по акту приема-передачи дольщику. Акт приема-передачи объекта долевого строительства составлен ДД.ММ.ГГГГ. Истцы считают, что с ответчика должна быть взыскана неустойка за существенное нарушение сроков передачи объекта в размере 637 520 руб. 61 коп. каждому. Кроме того, истцы указывают, что для привлечения денежных средств в счет оплаты договора участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ они заключили кредитный договор № с ЗАО «Поволжский немецкий банк», в соответствии с которым им был предоставлен кредит в размере 580 000 руб. Нарушение застройщиком обязательств по сдаче объекта недвижимости повлекло причинение им ущерба в виде оплаты повышенной процентной ставки по кредитному договору. Сумма ущерба составляет 45041 руб. 21 коп. Также считают, что действиями ответчика им причинен моральный вред, который истцы оценивают в размере 20 000 рублей каждому. В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. В соответствии с договором № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «Кригор» обязалось построить объект долевого строительства: 3-комнатную квартиру (№). Общей площадью 59,9 кв.м., и передать ее Лоеву В.М., Лоевой Л.Н., однако принятые на себя обязательства не исполнило. 2. Лоев В.М., Лоева Л.Н. выставили ООО «Кригор» требования о выплате неустойки в связи с просрочкой в исполнении застройщиком условий договора о передаче объекта долевого строительства, взыскании убытков, судебных расходов на общую сумму 1 275 040 рублей. 3. Стороны обоюдно определили неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры №) в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей, по 30 000 рублей каждому: Лоеву В.М., Лоевой Л.Н. 4. ООО «Кригор» признает факт нарушения вышеуказанного договора, в связи с чем, обязуется уплатить Лоеву В.М., Лоевой Л.Н. указанную в пункте 3 неустойку в следующем порядке: Лоевой Л.Н. - 30 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ на счет № в ОАО «Сбербанк» дополнительный офис № БИК № Лоеву В.М. - 30 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ на счет № в ОАО «Сбербанк» дополнительный офис №. 5. Лоев В.М., Лоева Л.Н. от остальной части своих исковых требований отказываются полностью. 6. Лоев В.М., Лоева Л.Н. обязуются в дальнейшем не обращаться в суд с требованиями о взыскании неустойки, убытков, судебных и иных расходов по данному спору, компенсации морального вреда, претензий к ООО «Кригор» не имеют. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит, закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 -221 ГПК РФ, судья определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лоевым В.М., Лоевой Л.Н. и обществом с ограниченной ответственностью «Кригор», по которому: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кригор» в пользу Лоевой Л.Н. неустойку в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей с перечислением денежных средств на счет № в ОАО «Сбербанк» дополнительный офис №, БИК № Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кригор» в пользу Лоева В.М. неустойку в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей с перечислением денежных средств на счет № в ОАО «Сбербанк» дополнительный офис №. Принять отказ Лоева В.М. и Лоевой Л.Н. от части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Кригор» о взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда. Производство по делу по иску Лоева В.М., Лоевой Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Кригор» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий