Дело № 2-2141(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой О.Ю. к Сорокиной Л.В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор» ЗЖБИ-6, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, установил: Афанасьева О.Ю. обратилась в суд с иском к Сорокиной Л.В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор» ЗЖБИ-6 (далее СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6), Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: <адрес> В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства. В СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6, расположенном в <адрес>, у нее имеется земельный участок № площадью 400 кв.м., которым она пользуется с января 1995 года. Она является членом данного садоводческого товарищества. Каждый год, начиная с середины марта и до середины октября, она использует указанный земельный участок для ведения садоводства. На протяжении 16 лет она непрерывно и открыто ухаживает за садовым участком, своевременно, добросовестно и в полном объеме оплачивает членские взносы за пользование земельным участком. В 1995 году на вышеуказанном земельном участке ей был построен садовый домик общей площадью 28,4 кв.м. В 2010 году она решила оформить право собственности на данный участок, в связи с чем, написала заявление на имя председателя СНТ о выдаче необходимых документов, однако ей было сообщено о невозможности предоставления соответствующих документов, и рекомендовано обратиться в суд. Ранее данный земельный участок принадлежал Сорокиной Л.В. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков», выданного Администрацией Энгельсского района Саратовской области. В 1994 году Сорокина Л.В. отказалась от земельного участка № в СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6, выбыв из членов СНТ. На основании вышеизложенных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Афанасьева О.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истицы - по доверенности Малюгина Л.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Сорокина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Представитель ответчика СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6 - его председатель Щекина И.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований. Третьи лица - Кашина Н.М., Усанова Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании постановления Администрации Энгельсского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков» земельный участок № площадью 400 кв.м. в Садоводческом товариществе «Мелиоратор» был предоставлен Сорокиной Л.В. (л.д.19-20) Постановлением Главы Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление Администрации Энгельсского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков», слова «садоводческое товарищество «Мелиоратор» заменены словами «садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» ЗЖБИ-6» (л.д.21). С 1995 года земельным участком № площадью 400 кв.м. в СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6 Энгельсского района Саратовской области пользуется Афанасьева О.Ю., она является членом СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6 согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), долгов по взносам и уплате земельного налога не имеет, что подтверждается справками председателя СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6 (л.д.9, 46), а также квитанциями (л.д.12, 14-16). ДД.ММ.ГГГГ на имя Афанасьевой О.Ю. была выдана членская книжка садовода, из которой видно, что истицей был уплачен вступительный взнос (л.д.13). Согласно техническому паспорту на вышеуказанном земельном участке в 1995 году возведен садовый домик общей площадью 28,4 кв.м., инвентаризационный номер №, который принадлежит Афанасьевой О.Ю. (л.д.37-43). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17). В предоставлении документов и справок на оформление земельного участка истице было отказано председателем СНТ «Мелиоратор» ЗЖБИ-6, так как в постановлении администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков» за № значится Сорокина Л.В., а земельный участок не может быть приватизирован дважды, в связи с чем ей рекомендовано обратиться в суд (л.д.48). На основании п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что Афанасьева О.Ю. с 1995 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным в связи с чем, суд считает, что она приобрела право собственности на спорное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме. решил: Признать за Афанасьевой О.Ю. право собственности на земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий