Дело № 2-2808(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Орловой Т.А., при секретаре Евсеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Томарев Д.В. обратился в суд с иском к Квятковской Л.В. об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обосновывает тем, что Томарев Д.В., является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно, домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: истец Томарев Д.В., супруга истца - Томарева О.В., дочь истца Томарева А.Д., проживающие в данной квартире и Квятковская Л.В., которая там не проживает. Квятковская Л.В. в 1996 году добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи на постоянное место жительства в Украину. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания по адресу: Украина, <адрес>, где она и проживает. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи, с чем он обратился в суд. Истец Томарев Д.В. о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Квятковская Л.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Третье лицо Томарева А.Д. о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не известно. Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Энгельсе, о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки. В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с вышеизложенным, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам. В судебном заседании третье лицо Томарева О.В. против исковых требований не возражала. Суду пояснила, что Квятковская Л.В. является, ее матерью. Томарев Д.В., является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: истец Томарев Д.В., супруга истца - Томарева О.В., дочь истца Томарева А.Д., проживающие в данной квартире и Квятковская Л.В., которая там не проживает. Квятковская Л.В. в 1996 году добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи на постоянное место жительства в Украину. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания по адресу: Украина, <адрес>, где она и проживает. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Заслушав третьего лица Томареву О.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 99 № (л.д. <данные изъяты> принадлежит Томареву Д.В. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д.<данные изъяты>). Согласно копии паспорта выданного на имя Квятковской Л.В. ответчик Квятковская Л.В. является гражданином Украины (л.д. <данные изъяты>). Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями. В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Судом установлено, что ответчик Квятковская Л.В. добровольно выехала из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на постоянное место жительства в Украину. Ответчик Квятковская Л.В. квартплату и коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивает. Данное обстоятельство подтверждается показаниями третьего лица Томаревой О.В. Квятковская Л.В. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, с 1996 года не проживает в указанной квартире, о фактах, препятствующих в проживании квартире не заявляла, для устранения препятствий в пользовании и определении порядка пользования спорным жилым помещением в судебном порядке не обращалась. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. При этом из положений Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Таким образом, факт регистрации в спорной квартире ответчика не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Ответчик предоставленными процессуальными правами не воспользовался, процессуальные обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исполнил. Таким образом, Квятковская Л.В. в <адрес> в г. Энгельсе Саратовской области не проживает, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (в толковании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14), выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Согласно ст. 27 и ст. 40 Конституции РФ наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания права пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Ответчик предоставленными процессуальными правами не воспользовался, процессуальные обязанности, предусмотренные ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исполнил. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчика доказательств, опровергающих доводы истца о выезде ответчика на иное постоянное место жительства суду не представил. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий