Дело № 2 - 2315(1)/2011

Заочное решение

14 июня 2011 года                                                                                           город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаков В.А. к Лашевцев А.Н. о взыскании задатка за продажу квартиры

установил

Ермаков В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Лашевцев А.Н. о взыскании задатка за продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просил взыскать с ответчика сумму задатка в размере 150000 руб., возврат расходов по государственной пошлине 4200 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Лашевцев А.Н. был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить все правоустанавливающие документы и всю достоверную информацию по приобретаемой квартире, а также зарегистрировать право собственности на квартиру. Истец также указывает, что передал ответчику задаток в размере 150000 рублей. Ответчик до установленной даты свои обязательства не исполнил, в связи с чем, срок ему был продлен до ДД.ММ.ГГГГ Однако и до этой даты Лашевцев А.Н. обязательства не исполнил, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Ермаков В.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Миронов В.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Миронов В.А. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Лашевцев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, возражений по иску не представил.

С согласия представителя истца дело передано на рассмотрение в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела, между сторонами должен был быть заключен договор купли-продажи <адрес>, в <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым ответчик Лашевцев А.Н. взял у истца сумму в размере 150000 рублей, как задаток за продаваемую квартиру.

Данные обстоятельства установлены судом на основании пояснений представителя истца и сведений, содержащихся в договоре и расписке (л.д. 6).

Ответчик Лашевцев А.Н. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ермаков В.А. в подтверждение оснований своих исковых требований представлено допустимое письменное доказательство, являющееся прямым доказательством получения денег ответчиком, поскольку содержание договора и расписки, подлинность которых ответчиком не оспорена, свидетельствует о том, что Лашевцев А.Н. получил от Ермаков В.А. указанную выше сумму денег.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе и материалах дела.

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) с ответчика следует взыскать в пользу истца возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 4200 рублей, а также расходы по оплате представителя в размере 5000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12,56,88,98,100,194-199 ГПК РФ, суд

решил

взыскать с Лашевцев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Ермаков В.А. сумму задатка в размере 150000 рублей, возврат расходов по государственной пошлине - 4200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, всего 159200 (сто пятьдесят девять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Энгельсский районный суд, а стороной, не присутствующей в суде в 7 дневный срок в Энгельсский районный суд может быть подано заявление о пересмотре решения при наличии к тому законных оснований.

Председательствующий