Дело № 2 -1691(1)/2011 Решение Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А., при секретаре Хмара Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева М.Ф. к Илюхин В.П., Администрации муниципального образования <адрес> о реальном разделе жилого дома, признании права собственности на 1/2 часть жилого дома установил: Истец обратилась в суд к Илюхин В.П., Администрации муниципального образования <адрес> о реальном разделе жилого дома, признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела 1/2 часть дома по вышеуказанному адресу. Нотариус, оформлявший договор допустил ошибку, указав, что ею был приобретен целый дом, а не 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Указанный жилой дом состоит из двух обособленных частей, разделенных капитальной стеной, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Фактически она является собственником обособленной части жилого дома, собственником второй части домовладения является Илюхин В.П. В родственных отношениях они с Илюхина П.И. не состоят. Данное домовладение, расположено на земельном участке, который фактически находится в пользовании у нее и у Илюхин В.П. сложился порядок пользования. Илюхин В.П. по решению суда Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признал за собой право собственности в порядке наследования, после смерти своего отца Илюхина П.И., на 1/2 долю домовладения расположенного по вышеуказанному адресу и земельного участка площадью 182 кв.м. Согласно документам БТИ жилой дом находиться в общей долевой собственности по 1/2 доли, у нее и у Илюхин В.П. Поскольку домовладение находиться в общей долевой собственности, она не имеет возможности без согласия Илюхин В.П. распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Они совместно с Илюхин В.П. обратились к нотариусу для заключения соглашения о реальном разделе домовладения на части, но поскольку в договоре купли - продажи заключенном с ней ДД.ММ.ГГГГ, по которому она приобрела 1/2 часть дома была допущена ошибка и указан целый дом, а также в договоре купли - продажи, указан адрес: <адрес>, а в решении суда и свидетельстве о праве собственности на имя Илюхин В.П. указан адрес: <адрес> литер АА1, т.е. одно и то же домовладение имеет несоответствие адресов, как следует из справки БТИ опять же ошибочно, был указан литер АА1 в адресе, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. В последствии истец уточнила исковые требования и просила признать за Алексеева М.Ф. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес>. Выделив Алексеева М.Ф.: - отапливаемую пристройку, под литером А2, площадью 26.9 кв.м.; - деревянную пристройку под литером А3, площадью 8,7 кв.м.; - деревянную холодную пристройку под литером А1, а так же хозяйственно - бытовые строения и сооружения два деревянных сарая под литером М и Н и деревянную уборную под литером у1. Выделив Илюхин В.П.: - жилой дом, рубленный обшитый тесом, площадью 27 кв.м., под литером А, с отапливаемой пристройкой под литером А1, площадью 13,9 кв.м., с деревянной отапливаемой пристройкой под литером А4, площадью 18,4 кв.м., с холодной деревянной пристройкой под литером а, площадью 5,8 кв.м., а также хозяйственно - бытовыми строениями и сооружениями два деревянных сарая под литерами Б и Л, деревянный душ под литером Д, деревянная уборная под литером у, сливная яма под литером Я. Прекратить право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от части исковых требований об обязании Администрации муниципального образования <адрес> присвоить домовладению, расположенному в <адрес> новые адресные ориентиры. В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования. Ответчик Илюхин В.П. иск признал, в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска выражено в адресованном суду заявлением в письменной форме, подписанным ответчиком, приобщен к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц. В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, частью 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Алексеева М.Ф. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес>. Выделив Алексеева М.Ф.: - отапливаемую пристройку, под литером А2, площадью 26,9 кв.м.; - деревянную пристройку под литером А3, площадью 8,7 кв.м.; - деревянную холодную пристройку под литером А1 - хозяйственно - бытовые строения и сооружения два деревянных сарая под литером М и Н; - деревянную уборную под литером у1. Выделив Илюхин В.П.: - жилой дом, рубленный обшитый тесом, площадью 27 кв.м., под литером А, с отапливаемой пристройкой под литером А1, площадью 13,9 кв.м., с деревянной отапливаемой пристройкой под литером А4, площадью 18,4 кв.м., с холодной деревянной пристройкой под литером а, площадью 5,8 кв.м., а также хозяйственно - бытовыми строениями и сооружениями два деревянных сарая под литерами Б и Л, деревянный душ под литером Д, деревянная уборная под литером у, сливная яма под литером Я. Прекратить право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 - ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья Д.А.Лавров Секретарь . ДД.ММ.ГГГГ