Дело № 2-2527(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года          г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова И.В. к Головчанскому А.А. об обращении взыскания на земельный участок должника,

установил:

Воронов И.В. обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 34400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Головчанскому А.А.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ были взысканы с Головчанского А.А. в пользу Воронова И.В. денежные средства в сумме 204 500 рублей, убытки по оплате исполнительского сбора 14 315 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3 788 рублей 15 копеек, а всего 229 603 рубля 15 копеек. ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист. В ходе исполнительного производства было выявлено, что Головчанский А.А. является собственником земельного участка площадью 34400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества у должника не имеется, в связи с чем, реализация данного земельного участка является единственной возможностью исполнить данный судебный акт. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец вынужден был обратиться в суд.

Истец Воронов И.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Головчанский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Волжского районного отдела судебных приставов г.Саратова в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заочным решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ были взысканы с Головчанского А.А. в пользу Воронова И.В. денежные средства за исполнение обязательств Головчанского А.А. перед ЗАО «Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 204 500 руб., убытки по оплате исполнительского сбора 14 315 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 788 руб. 15 коп., а всего 229 603 руб. 15 коп. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-7).

На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ Волжским районным судом г. Саратова был выдан исполнительный лист серии № (л.д.8-10).

Согласно выписки № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Головчанскому А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 34400 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

В кадастровом паспорте собственником земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 34400 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу: <адрес>, значится Головчанский А.А. (л.д.11).

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Добровольно ответчик взятые на себя обязательства не исполняет, до настоящего времени задолженность им не погашена.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вышеизложенное убеждает суд в том, что необходимо обратить взыскание на земельный участок площадью 34400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Головчанскому А.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 34400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Головчанскому А.А.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий