Дело № 2-2919(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года                                  г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об открытии отдельного финансового лицевого счета по оплате за жилое помещение,

установил:

Минаева Т.М. обратилась в суд с иском к Зубаревой М.А. об открытии финансового лицевого счета по оплате за жилое помещение. Требования мотивирует тем, что ей и Зубаревой М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/2 доли квартиры каждому по адресу: <адрес>. Квартира трехкомнатная, состоящая из: коридора - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1); совмещенного санузла - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2); кухни - площадью <данные изъяты> кв.м. (литер АЗ); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А4); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А5); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А6); балкона - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А7), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру открыт на имя истца. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, истец вынуждена оплачивать все коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, истцу была выделена в пользовании комната площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А5), Зубаревой М.А. комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А4), места общего пользования: коридора - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1); совмещенного санузла - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2); кухни - площадью <данные изъяты> кв.м. (литер АЗ); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А6). Просит суд обязать открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» <адрес> (далее по тексту ОАО «ЕРКЦ») открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги на изолированную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., 1/2 долю мест общего пользования: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузела площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>.

В судебном заседании истец Минаева Т.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Зубарева М.А. о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо ОАО «ЕРКЦ» о месте и времени судебного заседания извещено в установленном законом порядке, в судебное заседание представитель не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Минаевой Т.М. и Зубаревой М.А. принадлежит по 1/2 доли квартиры каждому по адресу: <адрес>. Квартира трехкомнатная, состоящая из: коридора - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1); совмещенного санузла - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2); кухни - площадью <данные изъяты> кв.м. (литер АЗ); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А4); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А5); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А6); балкона - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А7), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, истцу была выделена в пользовании комната площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А5), Зубаревой М.А. комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А4), места общего пользования: коридора - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1); совмещенного санузла - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А2); кухни - площадью <данные изъяты> кв.м. (литер АЗ); жилой комнаты - площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А6).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права Минаевой Т.М., копией свидетельства о государственной регистрации права Зубаревой М.А., копией технического паспорта на жилое помещение - <адрес>, копией домовой книги, копией заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ № по иску Минаевой Т.М. к Зубаревой М.А. об определении порядка пользования жилым помещением (л.д. <данные изъяты>).

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ устанавливает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Зубарева М.А. возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представила.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» г. Энгельса открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги на изолированную комнату, площадью <данные изъяты> квадратных метра, 1/2 долю мест общего пользования: коридора площадью <данные изъяты> квадратных метра, совмещенного санузела площадью <данные изъяты> квадратных метра, кухни площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метра <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий:        Т.А. Орлова