Дело № 2-2882(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Титковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайченко Г.Е. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Зайченко Г.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, надворные постройки, состоящие из двух сараев, колодца, погреба, забора, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что она является наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ж. Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Энгельсской государственной нотариальной конторой № Саратовской области по реестру №, ей завещан жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес> В настоящее время она обратилась к нотариусу нотариального округа г.Энгельса и Энгельсского района З. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, представив необходимые документы, в том числе копию типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГстаршим государственным нотариусом К. В связи с тем, что указанный договор не был зарегистрирован ни в БТИ г. Энгельса, ни в Энгельсском отделе УФРС по Саратовской области, нотариусом было отказано ей в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд с требованием о включении жилого дома с постройками в наследственную массу.

Истица Зайченко Г.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Зуева Д.Ю., исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы - по доверенности Зуев Д.Ю. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, суд приходит к выводу, что требования Зайченко Г.Е. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ж. (л.д.7).

Из копии наследственного дела № на имущество Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное имущество состоит из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследницей после смерти Ж. является Зайченко Г.Е. по завещанию, составленному и удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Энгельсской государственной нотариальной конторой № 2 Саратовской области, зарегистрированному за № (л.д.8).

При жизни Ж. владела и пользовалась спорным имуществом на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов, согласно которому Ж. обязалась построить жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен старшим государственным нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы Саратовской области К. и зарегистрирован в реестре за № (л.д.14-17).

Земельный участок под строительство вышеуказанного жилого дома был отведен Ж. решением Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-21).

ДД.ММ.ГГГГ Ж. Исполнительным комитетом Энгельсского городского Совета народных депутатов был выдан Государственный акт на право пользования землей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9-13).

Согласно выписке Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из: литер 1 - забор, литер А - жилой дом, литер А1 - отапливаемая пристройка, литер а. - холодная пристройка, литер Б - сарай, литер В - сарай, литер К - колодец, литер п - погреб. Субъектом права указана Ж. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из кадастрового паспорта спорного жилого дома следует, что его общая площадь составляет 45,2 кв.м. (л.д.31-32).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Энгельса и Энгельсского района З. в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано в связи с тем, что указанный договор не был зарегистрирован ни в БТИ г.Энгельса Саратовской области, ни в Энгельсском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, и рекомендовано обратиться в суд (л.д.6).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Изложенное убеждает суд в том, что при жизни Ж. принадлежал жилой дом с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, надворные постройки, состоящие из двух сараев, колодца, погреба, забора, расположенные по адресу: <адрес>, и данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

Поскольку, истица является наследником по завещанию после смерти Ж., то за ней следует признать право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, надворные постройки, состоящие из двух сараев, колодца, погреба, забора, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Зайченко Г.Е. право собственности в порядке наследования после смерти Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, надворные постройки, состоящие из двух сараев, колодца, погреба, забора, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий