Дело № 2-3288(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года                                                                                   г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева А.А. к Бондаренко В.И. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Елисеев А.А. обратился в суд с иском к Бондаренко В.И. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, прекращении права собственности, признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он в лице представителя Ф. заключил договор купли-продажи недвижимости - нежилого здания торговых рядов литер «А» общей площадью 67,6 кв.м., нежилого здания торговых рядов литер «Б» общей площадью 27 кв.м., нежилого здания магазина литер «В» общей площадью 49,4 кв.м., нежилого здания магазина литер «Г» общей площадью 13,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведены записи регистрации №, №, №, №. ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко В.И. объединила нежилые здания под литерами Б, В, Г, в здание под литером В общей площадью 136,8 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. При заключении договора купли-продажи стороны договорились о цене вышеуказанного недвижимого имущества в размере 500000 руб. Ответчица попросила его предоставить ей рассрочку по оплате 500000 руб. По устному соглашению между ними до подписания договора Бондаренко В.И. выплатила ему 250000 руб., о чем была составлена расписка, оставшуюся сумму она должна была выплатить не позднее трех месяцев со дня подписания договора. Однако до настоящего времени оплата в полном объеме Бондаренко В.Н. не произведена, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец Елисеев А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Пожаровой Н.Д., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бондаренко В.И. в судебном заседании исковые требования Елисеева А.А. признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Елисеева А.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом Елисеевым А.А. в лице представителя Ф. и покупателем Бондаренко В.И. о продаже нежилого здания торговых рядов литер «А» общей площадью 67,6 кв.м., нежилого здания торговых рядов литер «Б» общей площадью 27 кв.м., нежилого здания магазина литер «В» общей площадью 49,4 кв.м., нежилого здания магазина литер «Г» общей площадью 13,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Бондаренко В.И. на нежилое здание торговых рядов литер «А» общей площадью 67,6 кв.м., нежилое здание торговых рядов литер «В» общей площадью 136,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Елисеевым А.А. право собственности на нежилое здание торговых рядов литер «А» общей площадью 67,6 кв.м., нежилое здание торговых рядов литер «В» общей площадью 136,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий