Дело № 2-2988(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., с участием адвоката Стародубцевой Г.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Ивановой М. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Безымянской сельской администрации Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Иванова М. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Безымянской сельской администрации Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в ноябре 1992 г. она с семьей в составе 6 человек: муж - И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, она, сын - Иванов Д.Н., сын - Иванов А.Н., дочь - Иванова Н.Н.. дочь - Бакина (Иванова) Т.Н. переехали на постоянное место жительства в Россию с Республики Таджикистан, где происходи военные действия. По приезду ЗАО «Б.», с которым она и муж состояли в трудовых отношениях, им было предоставлено на основании ордера № жилое помещение по адресу: <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы. В настоящее время истица желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение, для чего обратилась в ОАО «Покровское агентство недвижимости». Однако, в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку данная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Иванова М. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании просила суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представитель ответчика - Безымянской сельской администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Третьи лица - Иванов Д.Н., Иванов А.Н., Иванова Н.Н., Бакина Т.Н. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Ивановой М. не возражали. Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования Ивановой М. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что на основании ордера №, выданного ЗАО «Безымянское», с которым истица и ее муж И. состояли в трудовых отношениях, Иванову Н.Д. на состав семьи: Иванова М. - жена, Иванов Д.Н. - сын, Иванов А.Н. - сын, Иванова Н.Н. - дочь, Иванова Т.Н. - дочь, была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.29). Муж истицы И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). Ее дочь Иванова Т.Н. в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с Б. сменила фамилию на Бакина (л.д.14). Согласно справке, выданной Безымянской сельской администрацией, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ: Иванова М., Иванов Д.Н., Иванов А.Н., Иванова Н.Н., Бакина Т.Н. Семья прибыла из Таджикистана (л.д.17). Из технического паспорта, кадастрового паспорта на спорное жилое помещение видно, что его общая площадь составляет 99,5 кв.м. (л.д. 69, 10). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из справки, выданной ЗАО «Безымянское», установлено, что совхоз «Б.» <адрес> реорганизован в АО «Б.» на основании решения Энгельсского Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Б.» является правопреемником АО «Б.» на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно сообщений Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Саратовской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не значится соответственно в реестрах собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не является муниципальной собственностью, государственного имущества Саратовской области и федерального имущества по Саратовской области (л.д.44,45,46). При обращении в ОАО «Покровское агентство недвижимости» по вопросу приватизации квартиры, истице было отказано на том основании, что жилое помещение, в котором она проживает, не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесено в реестры государственной или муниципальной собственности, в связи с чем, Администрация Энгельсского муниципального района не вправе оформить договор на приватизацию жилого помещения (л.д. 30). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что Иванова М. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.31). Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицей права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ивановой М. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий