Дело № 2-2984(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой В.Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фрегат» о прекращении права собственности, признании права собственности, установил: Масленникова В.Г. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фрегат» (далее СНТ «Фрегат») о прекращении права собственности Б. и признании за ней права собственности на земельный участок № для ведения садоводства, а также на деревянный садовый домик №, расположенные по адресу<адрес> В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства. В мае 1996 г. ей был выделен для ведения садоводства заброшенный земельный участок № площадью 400 кв.м. в СТ «Фрегат» <адрес>. На основании ее заявления общим собранием членов СТ «Фрегат» ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СТ «Фрегат», ею был внесен в кассу товарищества вступительный взнос. С мая 1996 г. она как член садоводческого товарищества использует данный земельный участок по его назначению, благоустраивает и обрабатывает его, соблюдает санитарные правила на участке и прилегающей к нему территории, своевременно уплачивает членские взносы и другие необходимые платежи. В 2005 г. с согласия соседей она выстроила на указанном земельном участке деревянный садовый домик общей площадью 10,1 кв.м. В 2010 г. она решила оформить право собственности на земельный участок и садовый домик. При оформлении документов ей стало известно, что данный земельный участок в 1993 г. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Энгельсского района был предоставлен Б. и был выдан ей Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Сар. №, в связи с чем, Б. была принята в члены СНТ «Фрегат». Б. вышеуказанный земельный участок не освоила, не обрабатывала его и не использовала в течение трех лет. По заявлению Б. была исключена из членов СНТ «Фрегат». Истица указывает, что с 1996 г. и по настоящее время к ней ни Б., ни ее родственники с претензиями не обращались. Более 15 лет она пользуется указанным земельным участком, однако не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и садовый домик, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Масленникова В.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Моисеевой М.В., исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. В судебном заседании представитель истицы - по доверенности Моисеева М.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика СНТ «Фрегат» в лице его председателя Шевцова В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором в удовлетворении исковых требований Масленниковой В.Г. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - Администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что постановлением Администрации Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Б. был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. в Садоводческом товариществе «Фрегат» (л.д.8-12). Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Б. был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Сар. № (л.д.26-29). Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания членов СТ «Фрегат» Б. была исключена из членов садоводческого товарищества на основании ее заявления, а Масленникова В.Г. принята в члены садоводческого товарищества и ей выделен заброшенный земельный участок № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства (л.д.37). ДД.ММ.ГГГГ на имя Масленниковой В.Г. была выдана членская книжка садовода, из которой видно, что ей уплачен вступительный взнос, а также ей уплачиваются регулярно членские взносы (л.д.23-24). С мая 1996 года Масленникова В.Г. пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м., расположенным в СНТ «Фрегат» <адрес>, задолженности по оплате взносов не имеет, что подтверждается справками СНТ «Фрегат» (л.д.15, 17,18). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Фрегат» с мая 1996 г. по настоящее время заявлений от Б. о принятии ее в члены СНТ «Фрегат» не поступало, претензий к СНТ «Фрегат» по поводу передачи спорного земельного участка Масленниковой В.Г. и исключении ее из членов СНТ не предъявляла (л.д.19). В кадастровом паспорте земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем указана Б. на основании вышеуказанного Государственного акта (л.д.25). Согласно выписке Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническому паспорту по адресу: <адрес> в 2005 году возведен деревянный садовый домик общей площадью 10,1 кв.м., который принадлежит Масленниковой В.Г. на основании справки СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61, 64-67). Собственники соседних земельных участков Л. и К. возражений по месту расположения спорного строения не имеют (л.д.20-22). На основании п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что Масленникова В.Г. с мая 1996 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным в связи с чем, суд считает, что она приобрела право собственности на спорное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, решил: Прекратить право собственности Б. на земельный участок № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Масленниковой В.Г. право собственности на земельный участок №, для ведения садоводства, кадастровый номер №, и деревянный садовый домик №, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий