Дело №2-3290(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.

при секретаре Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамкиной Г.Ф. к Закрытому акционерному обществу «Энгельсское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Абрамкина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Энгельсское» (далее ЗАО «Энгельсское») о признании права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 70,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с протоколом № совместного заседания профкома и администрации ЗАО «Энгельсское» от ДД.ММ.ГГГГ Фролкиной В.В. была выделена трехкомнатная квартира в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: она, ее мать - Фролкина В.В., супруг - Абрамкин А.В., дочь - Абрамкина Е.А., сын Абрамкин В.А. Она длительное время пользуется данной квартирой, производит текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она желает приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, обратилась в ОАО «Покровское агентство недвижимости». Однако в заключении договора на приватизацию жилого помещения ей было отказано, поскольку квартира, в которой она проживает, не числится в реестрах муниципальной собственности, федерального имущества Саратовской области.

На основании вышеизложенных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица Абрамкина Г.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы - по доверенности Галюк Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ЗАО «Энгельсское» в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица - Фролкина В.В., Абрамкин А.В., Абрамкина Е.А., Абрамкин В.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования Абрамкиной Г.Ф. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола № совместного заседания профкома и администрации ЗАО «Энгельсское» от ДД.ММ.ГГГГ Фролкиной В.В. на состав семьи: Фролкин Ф.И., Фролкина (Абрамкина) Г.Ф. - дочь, Фролкин Н.Ф. - сын, была выделена трехкомнатная квартира в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м. (л.д.8).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Абрамкина Г.Ф., Фролкина В.В. - ее мать, Абрамкин А.В. - муж, Абрамкина Е.А. - дочь, Абрамкин В.А. - сын (л.д.19).

Из справки МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» следует, что Абрамкина Г.Ф. задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д.20).

Истица желает приобрести квартиру, в которой проживает, в собственность в порядке приватизации.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области следует, что сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 16).

По сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью Энгельсского муниципального района, и не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.15).

Согласно сообщению Администрации муниципального образования г.Энгельс спорная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.18).

В техническом паспорте на квартиру, являющуюся предметом спора отсутствуют сведения о субъектах права на квартиру (л.д.9-15).

Сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.23).

Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение явилось в настоящее время для истицы препятствием в оформлении договора на приватизацию жилого помещения.

Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что Абрамкина Г.Ф. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.22).

На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данная квартира не числится в реестрах муниципальной собственности, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицей права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.11 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Абрамкиной Г.Ф. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 70,2 кв.м. в одноэтажном здании по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий