Дело № 2-3191(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой В.С., Пелипчука О.Д., Пугачева А.С. к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение Пугачева В.С. и ее муж Пелипчук О.Д. вселились в 1991 году, а их внук Пугачев А.С. в 2001 году. Данное жилое помещение было предоставлено Пелипчуку О.Д. ООО «С.», где он работал водителем автобуса. Документы, послужившие основанием для вселения в квартиру ими утеряны. Летом 2010 года они обратились в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить с ними договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Однако в заключении договора социального найма им было отказано по тем основаниям, что отсутствуют документы, являющиеся основанием для вселения в жилое помещение (решение о предоставлении жилого помещения, ордер). Истцы считают, что они приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку зарегистрированы по указанному адресу, владеют и пользуются им с 1991 года, несут расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, то есть пользуются всеми правами и обязанностями нанимателя жилого помещения, предусмотренными действующим законодательством. Истцы Пугачева В.С., Пелипчук О.Д., Пугачев А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель истца Пугачевой В.С. - по доверенности Васинская Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, возражений по иску не имеет. Указывает, что во внесудебном порядке заключить с истцами договор социального найма не представляется возможным ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Приволжского муниципального образования. По сведениям ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Пелипчук О.Д. - ответственное лицо с ДД.ММ.ГГГГ, его жена - Пугачева В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Пугачев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Также данные о регистрации истцов содержатся в их паспортах (л.д.5-10). На имя Пелипчук О.Д. открыт лицевой счет по вышеуказанному адресу. Задолженности за жилищные и коммунальные услуги перед ОАО «ЕРКЦ» не имеется (л.д.14). Истцы обращались в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на указанное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (л.д.23). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Как установлено судом, истцы с 1991 года пользуются спорным жилым помещением, пользуются всеми правами и обязанностями нанимателя жилого помещения, предусмотренными действующим жилищным законодательством. Данное жилое помещение является для истцов единственным постоянным местом жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что необходимо признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма данного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Пугачевой В.С., Пелипчуком О.Д. и Пугачевым А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> заключить с Пугачевой В.С., Пелипчуком О.Д. и Пугачевым А.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий