Дело № 2-2987(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Е.В. к Зайцеву В.Я. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и выделе из него доли, установил: Зайцев Е.В. обратился в суд с иском к Зайцеву В.Я. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и выделе из него доли, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, за Зайцевым Е.В., выделить долю из общей долевой собственности и признать за ним право собственности на уборную литер у площадью 2 куб.м., сарай литер Д площадью 7 кв.м., сарай литер Г площадью 35 кв.м., сооружение (ворота) литер 2 площадью 7,5 кв.м., земельный участок площадью 839 кв.м. по вышеуказанному адресу. Требование мотивирует тем, что он является собственником 1/6 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Энгельсским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Энгельсским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и ответчиком было достигнуто устное соглашение о выделе долей в натуре, и он начал оформлять документы. Однако, впоследствии Зайцев В.Я. отказался от заключения основного соглашения о выделе долей в натуре у нотариуса, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с вышеуказанными требованиями. Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ производства дела по иску Зайцева Е.В. к Зайцеву В.Я. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и выделе из него доли, в части требований: о прекращении за Зайцевым Е.В. права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, и выделении доли из общей долевой собственности на уборную литер у площадью 2 куб.м., сарай литер Д площадью 7 кв.м., сарай литер Г площадью 35 кв.м., сооружение (ворота) литер 2 площадью 7,5 кв.м., прекращено. Истец Зайцев Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Филиной О.А. Представитель истца - по доверенности Филина О.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за Зайцевым Е.В. право собственности на земельный участок площадью 316,33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Зайцев В.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - по доверенности Баранов Л.К. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Зайцева Е.В. не возражал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что Зайцев Е.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок площадью 1898 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.6, 12-24), решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). По сведениям Энгельсского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, другие 5/6 долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок площадью 1898 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Зайцеву В.Я. (л.д.46). В настоящее время произведен раздел земельного участка площадью 1898 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 839 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1059 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.28-40, 41-42, 43). В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. На предложение истца о заключении соглашения о выделе долей в натуре ответчик не отреагировал (л.д.44, 45). Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что реальный раздел земельного участка между Зайцевым Е.В. и Зайцевым В.Я. возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, без нарушения и ущемления прав истца и ответчика, в силу сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права. Таким образом, суд считает, что необходимо признать за Зайцевым Е.В. право собственности на земельный участок площадью 316,33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 244, 252 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Зайцевым Е.В. право собственности на земельный участок площадью 316,33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий