Дело № 2- 2703(1)/2011

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Елистратовой О.Е.,

при секретаре Зубехиной Ю.И.,

с участием прокурора Юсупова А.Н., истицы Глуховой В.А., ответчиков Кулаткиной Л.А., Кулаткина А.Н., представителя ответчика согласно доверенности Ремневой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой В.А. к Кулаткиной Л.А., Кулаткину А.Н. о восстановлении нарушенного права пользования жилым помещением и земельным участком, выселении,

установил:

Глухова В.А. обратилась в суд с иском к Кулаткиной Л. А., Кулаткину А.Н. о восстановлении нарушенного права пользования жилым помещением и земельным участком, выселении Кулаткина А.Н. из дома. В обоснование требований указывает, что, ей и ответчице Кулаткиной Л.А. на праве собственности принадлежат по 1/3 доли дома по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что у них с ответчицей равные доли в правообладании домом и земельным участком, Кулаткина без ее согласия вселила в дом своего сына Кулаткина А.Н. Кулаткины препятствуют ей в пользовании домом и земельным участком: забаррикадировали автомобилями входные ворота, закрыли калитку, поэтому она не может пользоваться домом, земельным участком и погребом.

Истца Глухова В.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что имеет от спорного дома ключи и доступ в дом. В дом не вселяется, так как с Кулаткиными крайне неприязненные отношения. Полагает, что они должны инициировать иск о разделе дома или определении порядка пользования домом.

Ответчики Кулаткина Л.А. и Кулаткин А.Н. иск не признали. В возражениях указывают, что они не препятствуют Глуховой В.А. в пользовании домом и земельным участком. Она имеет ключи от дома, приходит в дом. Ключи от хозяйственных строений и сооружений находятся в доме. В настоящее время Кулаткина Л.А. подарила Кулаткину А.Н. принадлежащую ей долю дома.

Заслушав стороны, представителя ответчика Кулаткина А.Н. согласно доверенности Ремневу Т.В., полагавшего в иске Глуховой В.А. отказать, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ - гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Глуховой В.А. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: <адрес>.

1/3 доля указанного дома принадлежала ответчице Кулаткиной Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кулаткина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежащую ей долю дома сыну Кулаткину А.Н.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик Кулаткин А.Н. на день рассмотрения дела является собственником доли спорного дома. В силу закона ему принадлежит право пользования домом. При таких обстоятельствах он не подлежит выселению из дома. Не является основанием к удовлетворению иска о выселении, то обстоятельство, что Кулаткин А.Н. приобрел право собственности на долю дома после предъявления Глуховой В.А. иска.

Не подлежит удовлетворению иск Глуховой В.А. об устранении препятствий в пользовании домом и земельным участком.

Ответчики в возражениях указали, что не препятствуют Глуховой В.А. в пользовании домом, хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельным участком. Глухова В.А. имеет ключи от дома, свободный доступ в дом. Ключи от хозяйственных и бытовых строений и сооружений находятся в доме в доступном месте.

Глухова В.А. пояснила, что имеет ключи от дома и доступ в дом, пользовалась земельным участком, прилегающим к дому. Однако считает невозможным совместное пользование домом с ответчиками из - за сложившихся неприязненных отношений. Полагает, что ответчики должны определить порядок пользования домом.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что Глухова В.А. не представила доказательств того, что ответчики препятствуют ей в пользовании домом и земельным участком. При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Глуховой В.А. в удовлетворении иска к Кулаткиной Л.А., Кулаткину А.Н. о восстановлении нарушенного права пользования жилым помещением и земельным участком, выселении.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: