Дело № 2-2926(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Елистратовой О.Е., при секретаре Зубехиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В.С. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, установил: Антонов В.С. обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на строение гараж под № в гаражно-строительном кооперативе -68 (далее по тексту ГСК-68), расположенный по адресу: <адрес> в районе жилого <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что является членом ГСК - 68. В настоящее время не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный гараж, так как на него отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие его правовую основу. Истец Антонов В.С. о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о чем имеется расписка, в суд не явился. Представитель истца по доверенности Филина О.А. в судебном заседании требования поддержала по заявленным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. Ответчик Администрация Энгельсского муниципального района, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о чем имеется расписка. Представитель по доверенности Платицына Ю.С. представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с законом. Третьи лица - Администрация Энгельсского муниципального образования, ГСК-68, Антонова Л.А. о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений. Судом установлено, что ГСК-68 был отведен земельный участок площадью 480 кв.м. под строительство гаражей по адресу: <адрес>. ГСК-68 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 16-24). На отведенном земельном участке Антоновым В.С. построен гараж общей площадью 17,3 квадратных метра под № 78. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК-68 (л.д.7), копией решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов об отводе земельного участка (л.д. 14), копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта (л.д.8-13). В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации. Соответствие спорного гаража требованиям природоохранного законодательства, строительными нормам и правилам, требованиям противопожарных норм и правил подтверждается заключениями Отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району, Управления обеспечения градостроительной деятельности, Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды (л.д. 26-28). Согласно ч. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Поскольку постройка - гараж, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, под № не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Антоновым В.С. право собственности на строение - гараж № общей площадью 17,3 квадратных метров, в гаражно-строительном кооперативе «ГСК-68», расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, состоящий из нежилого помещения гаража под лит. «Г». Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись.