Дело №(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года        город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при участии адвоката Власкиной Е.Н.,

при секретаре Муртазиной Д.Р.,

при участии истца Динмухамедовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Динмухамедова А.А. к Кунченко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истица обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>, и части жилого дома по адресу: <адрес>. После оформления договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ, истице стало известно о том, что в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Кунченко В.А. На момент покупки в доме никто не проживал, бывший собственник дома сообщила, что Кунченко В.А. её знакомый, который был вселен и в 2005 году временно проживал в доме, регистрация была ему необходима для трудоустройства, членом семьи собственника он не являлся, с 2006 г. в доме не проживает, место его жительства не известно. В связи, с чем истица была вынуждена обратиться в суд.

Истица Динмухамедова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кунченко В.А. в судебное заседание не явился. В силу ст.ст. 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральным законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Кунченко В.А. был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседании, поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд счел возможным с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области в Энгельсском районе в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав истца, адвоката, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Динмухамедовой А.А. на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, и земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8), договорами купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13, 14-16).

Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> 2003 г. по настоящее время зарегистрирован Кунченко В.А. (л.д.10), что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 17-21).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в доме не было заключено.

В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Ответчиком не представлено соглашения, что регистрация его в спорном доме имела место с предоставлением права пользования жилым помещением на каких либо условиях.

Изложенное подтверждается показаниями свидетеля Кукленкова С.Б., который пояснил в судебном заседании, что являлся сожителем бывшего собственника этого дома Зюзиной Г.Н., которая умерла в январе 2011 года. Ему известно, что в доме был зарегистрирован Кунченко В.А., который проживал в доме до 2006 г., с 2006 г. Кунченко В.А. в доме не проживал, место его жительства не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец представил суду достаточно доказательств, свидетельствующих о возможности прекращения у ответчика права пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198, 233, 234, 237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Кунченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Кунченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения

Председательствующий: подпись