Дело № 2-2782(1)/2011 Решение Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Елистратовой О.Е., при секретаре Зубехиной Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логуновой М.В. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Долото» (далее по тексту ГСК «Долото»). В обосновании своих требований указывает, что она является членом ГСК «Долото» и ей принадлежит гараж № площадью 19,8 кв.м. на территории ГСК «Долото», ею выплачены паевые взносы полностью. Однако в списках членов ГСК не значится, но гараж построен в соответствии с законом, на что имеется разрешение и акт приемки, просит признать за нею право собственности на указанный гараж. Истица Логунова М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Казакова Н.П. заявленные требования поддержала полностью, просила иск удовлетворить. Пояснила, что Логуновой М.В. принадлежит гараж № в ГСК «Долото» в <адрес>. Все паевые взносы она выплатил. Земельный участок предоставлен ГСК «Долото» под строительство индивидуальных гаражей на основании Постановления Администрации г. Энгельса от ДД.ММ.ГГГГ. На строительство гаражей также имеется разрешение в виде Постановления главы Администрации Энгельсского муниципального образования, имеется акт приемки гаражей госкомиссией и помещение гаража не нарушает каких-либо строительных, пожарных норм и иных правил, не затрагивает чьих-либо интересов. Ответчик - Администрации Энгельсского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Представитель в суд не явился. Представителем по доверенности Платицыной Ю.С. представлен отзыв по иску, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя в соответствии с законом. Третье лицо - ГСК «Долото» о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Председателем ГСК представлен отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не по иску не имеют. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений. Установлено, что на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Долото» передан в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 0,850 кв.м. по <адрес> в <адрес> для эксплуатации подъездных дорог. П. 2 вышеуказанного постановления, земельные участки отведены членам ГСК «Долото» в пожизненно-наследуемое владение под строительство гаражей согласно списку (л.д. 8-9). Однако в представленных списках истица Логунова М.В. не значится. Представитель истца Казакова Н.П. в судебном заседании пояснила, что данный список не полный, указано только 38 человек, еще 6 человек в список не внесли и в том числе истицу Логунову М.В. Однако гараж возведен ею на основании разрешения и ее право на гараж подтверждается ордером, выданным на основании Постановления Администрации Энгельсского муниципального образования, которым утвержден акт госкомиссии о приеме гаражей в эксплуатацию. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением Администрации Энгельсского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ и копией ордера на гараж № (л.д. 11, 18). В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Постановлением Главы Администрации Энгельсского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссией о приемки законченного строительством объекта. Согласно акта, предъявленные к приемке 44 гаража по <адрес> в <адрес> государственной комиссией признаны, как выполненные в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и введены в действие (л.д. 12-17). Принадлежность спорного объекта недвижимости Логуновой М.В. подтверждается также членским билетом (л.д. 6-7). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещения гаража № в ГСК «Долото» по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 55). В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК «Долото» следует, что гараж № в ГСК «Долото» по адресу: <адрес>, принадлежит Логуновой М.В., паевой взнос выплачен полностью в 1994 года (л.д. 22). Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации. Ответчиком возражений по иску не представлено. На основании изложенного, суд считает иск Логуновой М.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Логуновой М.В. право собственности на нежилое помещение гаража № площадью 19, 8 кв.м., под литером А, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Долото». Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: подпись. Верно. Судья О.Е. Елистратова Секретарь суда Ю.И. Зубехина 22.07.2011 г.