Дело № 2-3146(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., с участием адвоката Петри Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исупова Е.В. к Кузник В.М. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок, установил: Исупов Е.В. обратился в суд с иском к Кузник В.М., в котором просит прекратить право собственности Кузник В.М. и признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Кузник В.М. было достигнуто соглашение о купле-продаже земельного участка № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> Они пришли к соглашению о цене вышеуказанной недвижимости в размере 5000 руб., которые были переданы им Кузник В.М. Он вступил во владение земельным участком, а Кузник В.М. передал ему ключи от ворот. Он и ответчик обратились в правление СНТ «Фрегат», он написал заявление о приеме его в члены СНТ «Фрегат». ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана членская книжка СНТ «Фрегат», он оплатил вступительный взнос, членские взносы за Кузник В.М. с 2001 года, и оплачивает их по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Фрегат». Однако, он не может оформить право собственности на земельный участок, так как в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о том, что земельный участок предоставлен Кузник В.М. Поскольку он в надлежащем порядке принят в члены СНТ «Фрегат», принял во владение и пользование от Кузник В.М. вышеуказанный земельный участок, обрабатывает и содержит его, полагает, что за ним должно быть признано право собственности на данный земельный участок, а право собственности Кузник В.М. прекращено. Истец Исупов Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Чайка И.Л. Представитель истца - по доверенности Чайка И.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик Кузник В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд располагает сведениями, что по прежнему месту жительства: <адрес> Кузник В.М. снят с регистрационного учета. Новое место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Петри Л.В., которая в судебном заседании просила рассмотреть исковые требования Исупова Е.В. в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Фрегат» Энгельсского района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Кузник В.М. на основании решения Администрации Энгельсского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га для ведения садоводства в Садоводческом товариществе «Фрегат» (л.д.22-25, 9-12). Согласно п.2 ст.21 Федерального Закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный Закон) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы по приему в члены такого объединения и исключение из его членов. ДД.ММ.ГГГГ Исупов Е.М. подал заявление в правление СТ «Фрегат» о принятии его в члены СТ «Фрегат» в связи с покупкой земельного участка № в СТ «Фрегат» у Кузник В.М. (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Исупов Е.В. был принят в члены СТ «Фрегат», что подтверждается протоколом заседания правления СТ «Фрегат» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). На имя Исупова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка садовода, из которой видно, что им уплачен вступительный взнос, а также все членские взносы им уплачиваются регулярно с 2003 года по настоящее время (л.д.6-8). Согласно справке СНТ «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ Исупов Е.В. задолженности по уплате налога на землю, строения и членских взносов не имеет (л.д.5). В кадастровом паспорте земельного участка для ведения садоводства площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его правообладателем указан Кузник В.М. (л.д.43). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок (л.д.26). В соответствии с ч.1 ст.46 вышеуказанного Федерального Закона защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: 1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками; 2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него; 3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права. Кроме того, в соответствии с п.1 ч.3 приведенной статьи Федерального Закона защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступившие в законную силу судебные решения. Анализируя приведенные обстоятельства, суд оценил доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и пришел к выводу, что необходимо прекратить право собственности Кузник В.М. на земельный участок № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Исуповым Е.В. право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, решил: Прекратить право собственности Кузник В.М. на земельный участок № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Исуповым Е.В. право собственности на земельный участок для ведения садоводства № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий