Дело № 2- 2936(1)/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 августа 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Муртазиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебан А.С. к Мартынов А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установил: Чебан А.С. - собственник <адрес> по Зеленому переулку в городе Энгельсе, <адрес> обратился в суд с иском к Мартынову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Чебан А.С. указал, что на основании договора купли - продажи приобрел указанную квартиру у ответчика Мартынова А.И. и второго сособственника Курочкиной И.А., вселился в квартиру. Мартынов А.И. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартире не проживает, к членам семьи собственника не относится, с регистрационного учета не снимается. Чебан А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, а в случае неявки ответчика, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Ответчик Мартынов А.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третье лицо - представитель Энгельсского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Мартынов А.И. являлся собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по Зеленому переулку в городе Энгельсе. Собственником 1/3 доли указанной квартиры являлась Курочкина И.А. В последующем, Мартынов А.И. и Курочкина И.А. произвели отчуждение недвижимости, собственником квартиры на основании договоров купли - продажи от 20 апреля и ДД.ММ.ГГГГ стал Чебан А.С. Право собственности на <адрес> жилого <адрес> по Зеленому переулку в городе Энгельсе у Чебан А.С. зарегистрировано в регистрирующем органе. До настоящего времени в <адрес> жилого <адрес> по Зеленому переулку зарегистрирован Мартынов А.И. Мартынов А.И. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника квартиры не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что произошел переход права собственности на квартиру. В связи с чем, у прежнего сособственника Мартынова А.И. должно прекратиться право пользования жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Чебан А.С. Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд решил: прекратить у Мартынов А.И. право пользования квартирой № в <адрес> по Зеленому переулку в городе Энгельсе, <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Мартынов А.И. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись