№ 2-3276(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Чижовой Н.Я.

с участием адвоката Чмерева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур Н.П., Мазур П.Н. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Мазур Н.П., Мазур П.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просят признать за Мазур Н.П. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2 и на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 731 кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, а за Мазур П.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В обосновании своих требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. Наследниками после ее смерти являются Мазур Н.П. - муж умершей, Мазур П.Н. - сын умершей, а также Корешкова О.Н. и Бабаева О.Н. - дочери умершей. Корешкова О.Н. и Бабаева О.Н. в права наследников вступать не пожелали.

В состав наследства входит 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2 и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 731 кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок принадлежит Мазур Н.П. как имущество, приобретенное в период брака.

Истцы обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что Мазур Т.П. не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а также в связи с тем, что в представленных правоустанавливающих документах и выписке Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости» имеется расхождение в общей и жилой площади.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Мазур Н.П., Мазур П.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Корешкова О.Н., Бабаева О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В., С. продали и передали, а Т. купила и приняла в собственность земельный участок площадью 731 кв.м с размещенной на нем квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом г.Энгельса Энгельсского района Саратовской области М. (л.д.16-20). ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество были внесены записи о регистрации прав Т. на данной недвижимое имущество (л.д.21-22).

Из выписки Энгельсского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» выданной ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что субъектом права на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2, находящуюся по адресу: <адрес> является Т. (л.д.23).

Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на часть жилого дома (л.д.25-28).

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № правообладателем указана также Т. (л.д.55).

Из повторного свидетельства о заключении брака видно, что на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи недвижимости Т. состояла в зарегистрированном браке с Мазур Н.П. (л.д.15).

Из свидетельства о смерти суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, у Т. и Мазур Н.П. возникло право владения, пользования и распоряжения вышеуказанной частью жилого дома и земельным участком. Данная часть жилого дома и земельный участок являлись совместной собственностью Т. и Мазур Н.П.

Учитывая положения ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, в силу которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, доля истицы в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру составляет 1/2.

Соответственно на день смерти Т. ей, а также Мазур Н.П. принадлежало право на 1/2 долю в праве собственности за каждым на спорную часть жилого дома и земельный участок.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2 и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 731 кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленной копии наследственного дела № на Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследниками после ее смерти по закону являются Мазур Н.П. - муж умершей, Мазур П.Н. - сын умершей, а также Корешкова О.Н. и Бабаева О.Н. - дочери умершей. Корешкова О.Н. и Бабаева О.Н. в права наследников вступать не пожелали (л.д.63-114).

Таким образом, за Мазур Н.П. следует признать право собственности на 3/4 доли (1/2 доля как пережившему супругу и 1/4 доля как наследнику Т.) в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а за Мазур П.Н. право собственности на 1/4 долю (как наследнику Т.) в праве собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать за Мазур Н.П. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2, находящуюся по адресу: Саратовская <адрес> и на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 731 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Мазур П.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м, состоящего из: части жилого дома под литерой А, холодной пристройки под литерой а, холодной пристройки под литерой а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай под литерой Б, сарай под литерой В, гараж под литерой Г, сарай под литерой Д, сарай под литерой Е, навес под литерой Ж, погреб под литерой п, навес под литерой Р, уборная под литерой у, забор под литерой 2, находящуюся по адресу: <адрес> и на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 731 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий