Дело № 2-3604(1)/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2011 года         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием истца Владимировой И.В., представителя истца по ордеру Петри Л.В., ответчиков Владимировой П.Г., Зубарева И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой И.В. к Владимировой П.Г., Зубареву И.А. о признании сделки мнимой, применении последствий недействительности сделки, о восстановлении нарушенного права

установил:

Владимирова И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Владимировой П.Г., Зубареву И.А. о признании сделки мнимой, применении последствий недействительности сделки, о восстановлении нарушенного права. Требования мотивирует тем, что в связи со сложившейся сложной ситуацией в бизнесе, а так же опасаясь обращения взыскания кредиторов на принадлежащее ей имущество, 27 октября 2008 года она заключила со своей матерью Владимировой П.Г. фиктивный договор дарения жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. При этом у истицы не было намерений передавать дар реально, а у Владимирова П.Г. не было намерений принимать в дар это имущество. В 2010 году у Владимировой И.В. ухудшились отношения с родственниками, она перестала общаться с матерью. А летом 2010 года истице стало известно, что Владимирова П.Г. и ее племянник Зубарев И.А. заключили договор купли-продажи спорного домовладения, т.к. Зубареву И.А. нужны были деньги и он попросил продать ему дом, деньги, на покупку которого получил в банке, и использовал их по своему усмотрению. Истица считает, что Владимирова П.Г. не имела права отчуждать спорное домовладение, т.к. получила данное имущество по мнимой сделке. Действиями ответчиков нарушены ее права, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Владимирова И.В., ответчики Владимирова П.Г., Зубарев И.А. пришли к мировому соглашению, проект которого просят принять и утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять и утвердить проект соглашения и полагает, что его условия не противоречат закону, не ущемляют права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия названного процессуального действия сторонам разъяснены и понятны.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

признать договор купли-дарения жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Владимировой И.В. и Владимировой П.Г. - ничтожной мнимой сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Зубаревым И.А. и Владимировой П.Г., как не соответствующей требованиям закона.

Владимирова И.В. берет на себя обязательства по оплате в полном объеме суммы задолженности по договору <данные изъяты>, заключенному между Зубаревым И.А. и <данные изъяты>

Владимирова И.В. выплачивает отступное Зубареву И.А. по данному спору в сумме 700000 (семьсот тысяч) руб.

Прекратить за Зубаревым И.А. право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: Б, В, Г, Д, п, у, 1,2,3,4, земельный участок, площадью 575 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, после погашения Владимировой И.В. в полном объеме задолженности по договору займа <данные изъяты>, заключенному между Зубаревым И.А. и <данные изъяты>», а также после выплаты наличными денежными средствами Владимировой И.В. в пользу Зубарева И.А. отступного по данному спору в сумме 700000 (семьсот тысяч) руб.

Признать за Владимировой И.В. право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами : Б, В, Г, Д, п,у,1,2,3,4, земельный участок, площадью 575 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, после выплаты Владимировой И.В. в полном объеме задолженности по договору займа <данные изъяты>, заключенному между Зубаревым И.А. и <данные изъяты>», а также после выплаты Владимировой И.В. наличными денежными средствами в пользу Зубарева И.А. отступного по данному спору в сумме 700000 (семьсот тысяч) руб.

Выплата отступного Владимировой И.В. наличными денежными средствами в пользу Зубарева И.А. в сумме 700000 (семьсот тысяч) руб. будет оформлена сторонами в письменной форме, в срок до 30 сентября 2011 года.

Стороны не будут взыскивать друг с друга госпошлину суда и оплату услуг представителей.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить запрет Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> производить действия, связанные с отчуждением жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка по адресу: <адрес>, 5-й <адрес>, наложенный определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись