23 августа 2011 года                                                                                           г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Абрамовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сорокиной И.В. к ГУ Управлению Пенсионного фонда РФ в Энгельсском районе Саратовской области о признании права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

установил:

Сорокина И.В. обратилась в суд с требованиями к ГУ Управлению пенсионного фонда РФ в Энгельсском районе Саратовской области (далее по тексту УПФ РФ), уточнив их, просит признать право на распоряжение средствами материнского капитала на оплату за приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> понуждении ответчика произвести действия по зачислению средств материнского капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ на счет Кудрина А.А..

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей выдан государственный сертификат на материнский капитала сумму 330000 рублей, которые истица решила использовать на приобретение жилого помещения.

ГУ УПФ РФ в Энгельсском районе решением от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отказало в перечислении средств материнского капитала в сумме 330000 рублей на счет гр. Кудрин А.А., у которого истица приобрела жилое помещение по договору уступки права требования.

Истица считает, что отказ ответчика противоречит нормам законодательства, обратилась в суд за защитой своего права.

В судебном заседании требования поддержала, пояснила, что по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, к ней перешло право требования на квартиру по адресу: <адрес>. Указанное право ей уступил Кудрин А.А., которому оно принадлежало по договору долевого участия в строительстве квартиры. По условиям договора истца передала Кудрину А.А. сумму - 1320000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, сумму - 750000 рублей ДД.ММ.ГГГГ и сумма в 330000 рублей должна быть перечислена за счет средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру, однако расчет полностью с Кудриным А.А. не произведен, так как ответчик отказал в перечислении суммы материнского капитала на его счет.

Считает, что основания отказа, как отсутствие права собственности на квартиру у Кудрина А.А., зарегистрированного в установленном законом порядке и перехода этого права на истицу по договору купли - продажи конкретной квартиры, не являются законными основаниями для отказа. Договор уступки права требования не противоречит закону, в результате договора у истицы возникло право собственности на конкретный объект недвижимости, квартиру. Просит удовлетворить требования.

Представитель ГУ Управления пенсионного фонда РФ в Энгельсском района по Саратовской области, согласно доверенности Щеголева В.В., Стаскевич И.А., Харламова Е.А. требования истицы не признали.

В судебном заседании пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истица впервые, а ДД.ММ.ГГГГ повторно, обратилась в УПФ РФ с письменным заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) каптала (по тексту МСК), представив в числе прочих документов договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кудриным А.А., копию договора о долевом участии в строительстве группы жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ и при повторном обращении акт приема передачи квартиры и свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную квартиру за собой.

Ответчиком были вынесены решения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления Сорокиной И.В. о распоряжении средствами МСК, на основании п. З ч.2 ст.8 закона от 29.12.2006г №256-ФЗ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г №256-ФЗ и пунктам 2, 16 Правил от 12.12.2007г №862, средства МСК перечисляются Пенсионным фондом РФ в безналичном порядке на счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Согласно статье 11 закона, участником долевого строительства допускается уступка прав требований по договору после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. По договору уступки права требования первоначальный участник передает владельцу сертификата требования по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости, заключенному между первоначальным участником и застройщиком, в соответствии с которым при надлежащем исполнении застройщиком и первоначальным участником своих обязательств по договору у первоначального участника возникает право собственности на объект недвижимости.

Данных правоотношений между истицей и застройщиком не сложилось, денежные средства застройщику вносила не истица, а Кудрин А.А., переуступивший ей право требования жилого помещения, а не конкретный объект собственности, правообладателем которого он являлся.

Просят в иске отказать.

Третье лицо Кудрин А.А. поддержал требования истицы, указав, что в настоящее время ему не перечислена сумма в 330000 рублей. По просьбе истицы вопрос о расторжении договора он не ставит до разрешения настоящего дела. О рассмотрении дела Кудрин А.А. извещен, просил рассмотреть в его отстутсвие. Суд счел возможным окончить рассмотрение дела в отсутствии третьего лица.

Заслушав истца, представителей ответчика, рассмотрев материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. З Федерального Закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.

Действуя в пределах представленных ему полномочий Правительство Российской Федерации постановлением от 12.12.2007г №862 утвердило Правила направления средств материнского (семейного) капитала (по тексту МСК) на улучшение жилищных условий, в соответствии с которыми (п.2) владелец сертификата вправе использовать средства МСК на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 7 указанного Федерального закона от 29.12.2006 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе по направлению улучшения жилищных условий.

В силу п. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31.12.2010 включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ и пунктам 2, 16 Правил от 12.12.2007г №862, средства МСК перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом) в безналичном порядке на счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истица имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", что подтверждено соответствующим государственным сертификатом, выданным на основании решения ответчика от 05.09.2007 года. 15.07.201что истице 11.09.2007 года был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 330000 рублей (л.д. 23).

В целях улучшения жилищных условий истица ДД.ММ.ГГГГ заключила с Кудриным А.А. договор уступки права требования объекта долевого строительства: трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 2400000 рублей (л.д. 6-7). У Кудрина А.А. право требования возникло на основании договора участия в долевом строительстве по договору с ООО «Торгово-строительное управление Энгельсстрой» (л.д. 18-22).

Согласно п. 3.1 договора стороны пришли к соглашению о поэтапном расчете наличными средствами на сумму 2070000 рублей и 330000 рублей средствами МСК (л.д. 7). По условиям договора истица ДД.ММ.ГГГГ передала Кудрину А.А. 750000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 1320000 рублей (л.д. 63,64). Данные обстоятельства подтверждаются расписками, а также и самим Кудриным А.А.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с письменным заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, представив в числе прочих документов договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Кудриным А.А. и копию договора о долевом участии в строительстве группы жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления Сорокиной И.В.

ДД.ММ.ГГГГ Сорокина И.В. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную по договору уступки права требования квартиру (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Сорокина И.В. вновь обратилась с заявлением к ответчику о распоряжении средствами материнского капитала и перечислении на счет Кудрина А.А. денежных средств в размере 330000 рублей. В перечислении денежных средств также было отказано.

На настоящее время истица должна Кудрину А.А. 330000 рублей, по договору уступки права требования на квартиру.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ФЗ от 29.12.2006 N 256 дано понятие дополнительных мер поддержки - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения (п. 1 ст. 2).

Истица приобрела право собственности на квартиру на основании договора уступки права требования, право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке. Прежний правообладатель Кудрин А.А. не получил обусловленную сумму за переуступленное право, так как имелась договоренность об оплате суммы в 330000 рублей, за счет средств материнского капитала истицы.

Истицей и Кудриным А.А. был заключен договор, не противоречащий нормам гражданского законодательства и предусмотренный ст. 382 Гражданского кодекса РФ: право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Переданные права не подпадают под правоотношения, которые не могут переходить другим лицам, в соответствии со ст. 383 ГК РФ.

Кудрин А.А. произвел государственную регистрацию договора долевого строительства, также и истица произвела государственную регистрацию договора уступки права требования (л.д. 8, 20 оборот).

В соответствии со ст. 11 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Доводы ответчика, что ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, не допускают перечисление денежных средств по договору уступки права требования, суд считает не состоятельными, так как обстоятельства использования средств, на приобретение жилого помещения, установлены и подтверждается совокупностью вышеназванных доказательств.

Таким образом, суд считает, что материнский капитал истицей используется для целей, указанных в законе, улучшение жилищных условия, и в порядке, предусмотренном законом.

Как право Кудрина А.А. по договору долевого строительства, так и договор о переуступки права требования соответствуют требованиям закона, никем не были оспорены и соответствует целям улучшения жилищных условий членов семьи, не влекут нарушения, чьих либо прав. У истицы возникло право собственности и произведена государственная регистрация этого права в установленном законом порядке.

Пункт 1 части 1 статьи 10 ФЗ указывает только на финансирование не противоречащих закону сделок по приобретению жилых помещений.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о признании за ней права на распоряжение средствами материнского капитала на оплату за приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> по договору уступки права требования и понуждении ответчика произвести действия по зачислению средств материнского капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ на счет Кудрина А.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11,55,56,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сорокиной И.В. право по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала на оплату за приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Энгельсском районе Саратовской области произвести действия по зачислению средств материнского капитала Сорокиной И.В. по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ на счет Кудрина А.А..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в десятидневный срок, через Энгельсский районный суд.

Председательствующий                          подпись                          С.В. Шестакова