Дело № 2-3040(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Энгельсского муниципального района к Бруль И.П., Бруль Ф.Ф., Вейбер А.И., Гартман Э.Х., Гергет А.Д., Гергет Г.Э., Гергет Д.Д,, Гергет Л.Ф., Гергет Р.Д., Гурьяновой А.Н., Диль О.А., Изюмину С.А., Калинину А.Н., Кобер В.И., Кобер И.Х., Кобер И.Д., Кобер С.А., Кобер Х.Х., Краус А.А., Краус В.Д., Лопатину В.Н., Лотц Г.А., Лотц Д.А., Огуречниковой И.А., Окс Н.О., Остертаг В.Д., Остертаг Д.Д., Остертаг Т.Д., Пфайфер В.К., Пфайфер Ф.Ф., Рукгабер В.Г., Рукгабер С.С., Руш А.Ф., Руш Д.Ф., Руш Э.А., Саутнер В.П., Саутнер Е.А., Ульрих А.Д., Функ В.А., Функ В.Т., Функ И.Ф., Шауерман М.Ф., Шнайдер А.А., Шнайдер Р.Д., Рябихиной Т.К., Селиверстову Г.И. о признании права собственности Энгельсского муниципального района на земельные участки, выделяемые в счет невостребованных земельных долей, установил: Администрация Энгельсского муниципального района обратилась в суд с иском к Бруль И.П. и другим (всего 59 собственников земельных долей) о признании права собственности Энгельсского муниципального района на земельные участки сельскохозяйственного назначения: - земельный участок площадью 57,16 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 85,3 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 3,78 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 23,12 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 30,6 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 85,26 га, расположенный <адрес> выделяемые в счет невостребованных земельных долей 70 участников долевой собственности. В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства. Постановлением администрации Энгельсского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, находящийся в общей долевой собственности АО «Подстепное», был распределен и закреплен между членами акционерного общества согласно утвержденного списка. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование такого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Согласно ст. 7.1 Закона Саратовской области от 21.05.2004 N 23-ЗСО «О земле» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании соответствующего решения муниципального района. Администрацией Энгельсского муниципального района в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области были запрошены сведения по оценке кадастровой стоимости подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Энгельсского муниципального района принято постановление № «Об образовании земельных участков из земельных долей на территории Энгельсского муниципального района в границах Красноярского муниципального образования на землях АО «Подстепное», собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. Собственниками земельных долей АО «Подстепное» было проведено собрание, на котором был рассмотрен вопрос выделения земельных участков общей площадью 310,46 га сельскохозяйственных угодий, в счет невостребованных долей 74 участников долевой собственности, для передачи их в собственность Энгельсского муниципального района. Решением данного собрания было утверждение местоположения земельных участков общей площадью 310,46 га сельскохозяйственных угодий, выделяемых в счет невостребованных земельных долей 74 участников долевой собственности: - земельный участок площадью 24,08 га, расположен <адрес> - земельный участок площадью 58,32 га, расположен <адрес> - земельный участок площадью 85,3 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 3,78 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 23,12 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 30,6 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 85,26 га, расположенный <адрес> Администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях АО «Подстепное», установленных в соответствии с решением общего собрания с указанием собственников данных долей. По сведениям Красноярской сельской администрации 13 из 74 собственников невостребованных земельных долей значатся умершими: А., А., Б., Е., К., К., О., П., П., С., С., Ф., Х. По сведениям ОАСР УФМС России по Саратовской области отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе 3 собственника невостребованных земельных долей: Ф., М., К., значатся умершими. Собственники невостребованных земельных долей Д., Д., О. решили самостоятельно оформить свои земельные доли. Согласно обращению С. он уже воспользовался правами участника общей долевой собственности и выделил свою земельную долю в земельный участок. На данный момент остальные собственники невостребованных земельных долей не распорядились своей земельной долей. Абзацем пятым п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие муниципального образования на обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В судебном заседании представитель истца Администрации Энгельсского муниципального района Плотнягина Ю.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Бруль И.П., Бруль Ф.Ф., Вейбер А.И., Гартман Э.Х., Гергет А.Д., Гергет Г.Э, Гергет Д.Д., Гергет Л.Ф., Гергет Р.Д., Гурьянова А.Н., Диль О.А., Изюмин С.А., Калинин А.Н., Кобер В.И., Кобер И.Х., Кобер И.Д., Кобер С.А., Кобер Х.Х., Краус А.А., Краус В.Д., Лопатин В.Н., Лотц Г.А., Лотц Д.А., Огуречниковой И.А., Окс Н.О., Остертаг В.Д., Остертаг Д.Д., Остертаг Т.Д., Пфайфер В.К., Пфайфер Ф.Ф., Рукгабер В.Г., Рукгабер С.С., Руш А.Ф., Руш Д.Ф., Руш Э.А., Саутнер В.П., Саутнер Е.А., Ульрих А.Д., Функ В.А., Функ В.Т., Функ И.Ф., Шауерман М.Ф., Шнайдер А.А., Шнайдер Р.Д., в судебном заседании отсутствовали. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Однако, судебные извещения возвращены в связи с отсутствием перечисленных ответчиков по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебные извещения считаются доставленными адресатам. Почтовые судебные извещения на имя Рябихиной Т.К., Селиверстова Г.И. возвращены в суд по истечении срока хранения. Суд считает, что Рябихина Т.К., Селиверстов Г.И. отказались принять судебную повестку и в силу ст. 117 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного разбирательства. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании по ходатайству представителя истца суд освободил от участия в деле в качестве ответчиков: Гловкову Н.П., Кащенко С.Ю., Диль А.И., Диринг М.А., Селиверстову Э.И., Гартман В.Г., Еремину В.М., Спаранову Н.И., Ефремкину Т.М., Кнауб Э.Т., Иванова В.Д., Огуречникова В.М., Кнауб Б.И., и привлек их к участию в деле в качестве третьих лиц, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайства об отложении рассмотрении дела в их отсутствие не поступали. По результатам рассмотрения спора, до удаления суда в совещательную комнату, представителем истца были изменены исковые требования. Просила признать право собственности Энгельсского муниципального района на: - земельный участок площадью 62,66 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 3,78 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 23,12 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 30,6 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 85,26 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес> Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 08.05.2009) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Согласно ст. 7.1. Закона Саратовской области 323-ЗСО от 21.05.2004 года «О земле» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании соответствующего решения муниципального района. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в состав такого земельного участка в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на указанный земельный участок. В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования Законов Администрацией Энгельсского муниципального района были выполнены. Судом установлено, что постановлением Администрации Энгельсского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, находящийся в общей долевой собственности АО «Подстепное», был распределен и закреплен между членами акционерного общества согласно утвержденного списка (л.д.12-14). ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных долей АО «Подстепное». Всего присутствовало 104 участника долевой собственности, желающих определить местоположение земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей. На данном собрании принято решение об утверждении местоположения земельных участков общей площадью 310,46 га сельскохозяйственных угодий, выделяемых в счет невостребованных земельных долей 74 участников долевой собственности: - земельный участок площадью 24,08 га, расположен <адрес> - земельный участок площадью 58,32 га, расположен <адрес> - земельный участок площадью 85,3 га, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 3,78 га, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 23,12 га, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 30,6 га, расположенный <адрес> - земельный участок площадью 85,26 га, расположенный <адрес> (л.д.16-21). Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в общественно-политической газете Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25). Справки Красноярской сельской администрации свидетельствуют о том, что на настоящий момент ни один из собственников невостребованных земельных долей АО «Подстепное» не воспользовался правами по распоряжению своей земельной долей (л.д. 30-64). ДД.ММ.ГГГГ администрацией Энгельсского муниципального района принято постановление № «Об образовании земельных участков из земельных долей на территории Энгельсского муниципального района в границах Красноярского муниципального образования на землях АО «Подстепное», собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (л.д.69-70). Конституция Российской Федерации, представляющая собой Основной Закон, закрепляет положения об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению им (ст. 35 Конституции РФ). Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд решил: Признать право собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области на: - земельный участок площадью 62,66 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 3,78 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 23,12 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 30,6 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес>; - земельный участок площадью 85,26 га сельскохозяйственных угодий, расположенный <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий