Дело № 2- 3106(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года                                                                                        город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Муртазиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безмалая Т.А. к Администрации муниципального образования город Энгельс об определении фактических границ земельного участка, признании документальных границ земельных участков недействительными, исключении из реестра сведений о земельных участках

установил:

Безмалая Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, просила признать фактические границы земельного участка, а именно в границах обозначенных точками : 1-2 = 0,86 метров, 2-3=3,64 метров, 3-4=1,49 метров, 4-5=3,65 метров, 5-6= 1,20 метров, 6-7=7,01 метров, 7-8= 10,20 метров, 8-9=1,77 метров, 9-10=0,08 метров, 10-11=6,07 метров, 11-12=14,06 метров, 12-13=1,11 метров, 13-14=0,20 метров, 14-15=6,46 метров, 15-16=0,12 метров, 16-17=0,21 метров, 17-18=2,49 метров, 18-19=2,12 метров, 19-20=1,13 метров, 20-21= 0,23 метров, 21-22=3,04 метров, 22-23=0,14 метров, 23-24=9,13 метров. 24-25=0,14 метров, 25-26=2,32 метров, 26-27=2,32 метра, 27-28=3,63 метра, 28-29= 1,59 метров, 29-30= 3,40 метров, 30-31=3,08 метров, 31-32=3,72 метров, 32-33=2,44 метров, 33-34= 3,78 метров, 34-35=3,52 метра, 35-36=1,41 метр, 36-37=5, 23 метра, 37-1=3, 47 метров, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения о земельных участках площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:01 07 47:0003, площадью 118 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:010747:4. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, а также земельных участков площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:010747:4 и 118 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:01 07 47:0003. Совокупная общая площадь земельных участок составляет 518 квадратных метров, однако фактическая площадь земельных участков составляет 607 квадратных метров. Разногласие в площадях земельных участков произошло из - за неточного подсчета, в связи с чем указанные границы площадей внесены в государственный кадастр недвижимости на основании кадастровой выписки о земельных участках. Повторное уточнение площадей в общем порядке не допускается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Безмлая Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца согласно доверенности Федулеева И.П. поддержала заявленные требования просила их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального образования город Энгельс в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица - представитель комитета по земельным ресурсам при Администрации Энгельсского муниципального района соглавно доверенности Бартенева Т.Н., Оглы Б.Г., Молчанов В.И. просили рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «Земельно - кадастровая палата по Саратовской области» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Безмалая Т.А. является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, земельного участка площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:01 07 47:0003, земельного участка площадью 118 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:010747:4. Право собственности на жилой дом, земельные участки зарегистрированы в регистрирующем органе.

Совокупная общая площадь земельных участок составляет 518 квадратных метров, однако фактическая площадь земельных участков составляет 607 квадратных метров.

На земельном участке площадью 400 квадратных метров расположен гараж, общей площадью 81 квадратных метров.

В соответствии с топографическими работами по объединению земельных участков площадью 400 квадратных метров и 118 квадратных метров, было установлено, что документальные границы земельных участков противоречат фактическим границам указанных участков. Строение гаража, расположенного по адресу6 <адрес>, выходит за границы земельного участка указанного в кадастре, сооружение туалета по адресу: <адрес> выходит за границы земельного участка площадью 118 квадратных метров. Указанные объекты капитального строительства пересекают указанные кадастровые границы.

При повторной геодезической съемке было установлено не соответствие границ фактического и документального расположения земельных участков.

На протяжении долгого времени Безмалая Т.А. пользуется гаражом, принадлежащем ей на праве собственности.

Соседние землепользователи - Оглы Б.Г., Молчанов В.И. не представили возражений относительно заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фактические границы земельного участка, а именно в границах обозначенных точками : 1-2 = 0,86 метров, 2-3=3,64 метров, 3-4=1,49 метров, 4-5=3,65 метров, 5-6= 1,20 метров, 6-7=7,01 метров, 7-8 = 10,20 метров, 8-9=1,77 метров, 9-10=0,08 метров, 10-11=6,07 метров, 11-12=14,06 метров, 12-13=1,11 метров, 13-14=0,20 метров, 14-15=6,46 метров, 15-16=0,12 метров, 16-17=0,21 метров, 17-18=2,49 метров, 18-19=2,12 метров, 19-20=1,13 метров, 20-21= 0,23 метров, 21-22=3,04 метров, 22-23=0,14 метров, 23-24=9,13 метров. 24-25=0,14 метров, 25-26=2,32 метров, 26-27=2,32 метра, 27-28=3,63 метра, 28-29= 1,59 метров, 29-30= 3,40 метров, 30-31=3,08 метров, 31-32=3,72 метров, 32-33=2,44 метров, 33-34= 3,78 метров, 34-35=3,52 метра, 35-36=1,41 метр, 36-37=5, 23 метра, 37-1=3, 47 метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках площадью 400 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:01 07 47:0003, площадью 118 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:010747:4. расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись