Дело № 2 - 3926(1)2011 Решение Именем Российской Федерации 06 сентября 2011года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А., при секретаре Шерстюк Д.В., с участием представителя истца Славиковской Ю.В., представителя ответчика Казариной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшин К.А. к Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации установил: Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - комнату площадью 21,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес>. Требования мотивирует тем, что решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним, а также Аванесова Г.М., Аванесов С.М., Аванесов В.С. признано право пользования жилым помещением - комнатой площадью 21,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанным решением установлено то обстоятельство, что данное жилое помещение не является муниципальной, государственной собственностью, а также собственностью <адрес>, а также установлено, что комната ранее не была приватизирована, а также отсутствие чьих-либо еще прав на данное жилое помещение. Иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением нет. Отсутствие указанной комнаты в реестре муниципальной собственности послужило основанием для отказа администрацией муниципального образования <адрес> в заключении с ним и Аванесова Г.М. договора социального найма жилого помещения на основании решения суда. Считает, что на основании решения суда они имеют право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, соответственно у него и Аванесова Г.М. имеется право на приватизацию, т.е. бесплатное приобретение в собственность комнаты площадью 21,6 кв.м. В связи с тем, что Аванесова Г.М. уже участвовала в приватизации жилого помещения ранее, а Аванесов С.М. и Аванесов В.С. не желают участвовать в приватизации на указанную комнату может быть признано за ним. Истец с 1988 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес>, права пользования иным жилым помещением не приобрел, соответственно, места жительства не менял, в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В судебное заседание истец Яшин К.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Славиковской Ю.В. В судебном заседании представитель истца по доверенности Славиковской Ю.В. полностью поддержала заявленные требования. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Казарова А.Г. поддержала заявление. В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представил заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. В судебное заседание 3-и лица Аванесова Г.М., Аванесов С.М., Аванесов В.С. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно решения Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Яшин К.А., Аванесова Г.М., Аванесов С.М., Аванесов В.С. признано право пользования жилым помещением - комнатой площадью 21,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес> (л.д.9-10). Указанным решением установлено то обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес> не является муниципальной, государственной собственностью, а также собственностью <адрес>, а также установлено, что комната ранее не была приватизирована, а также отсутствие чьих-либо еще прав на данное жилое помещение. Иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением нет. В соответствии с ч.1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» обеспечение малоимущих граждан проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения. Отсутствие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес> реестре муниципальной собственности послужило основанием для отказа администрацией муниципального образования <адрес> в заключении с истцом Яшин К.А. и Аванесова Г.М., С.М., В.С. договора социального найма жилого помещения на основании решения суда, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Судом установлено, что между членами семьи достигнуто соглашение о том, что в приватизации будут участвовать только истец Яшин К.А., Аванесова Г.М. участвовала ранее в приватизации, что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения (л.д.19), а Аванесов С.М., Аванесов В.С. от приватизации отказались в пользу истца, что подтверждается заявлениями (л.д. 20-21). В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными и проживают Яшин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аванесова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аванесов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аванесов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домой книги (л.д.7-8). По сообщениям Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.15), Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (л.д.16), Комитета по управлению имуществом <адрес> (л.д.17), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.18) <адрес> на пл. Ленина в <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, в реестре государственного и федерального имущества. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом установлено, что <адрес> на пл. Ленина в <адрес> в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр муниципальной, государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Отказ в передаче жилья в собственность истцу Яшин К.А. является неправомерным. Истец проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. То обстоятельство, что не решен вопрос о включении жилого помещения, находящегося в доме на территории муниципального образования, в реестр государственной и муниципальной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорное жилое помещение, ответчиками суду не представлено. Суд считает, что нарушенное право истца следует восстановить и признать за ним право собственности на <адрес> на пл. Ленина в <адрес> в порядке бесплатной приватизации. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд решил: признать право собственности за Яшин К.А. на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес> порядке бесплатной приватизации. Решение может быть обжаловано в 10 - ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья Д.А.Лавров Секретарь . ДД.ММ.ГГГГ