Дело № 2-3446(1)/2011

Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года        город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Абрамовой И.П.,

с участием прокурора Беляковой И.В.,

при участии представителя истца Корабель И.А., представителя ответчика Раддац Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Павленко Н.Н. к Павленко К.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

истица обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>. Ответчик является прежним собственником указанного дома, после регистрации сделки купли продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета и выселиться, но до настоящего времени ответчик проживает в доме и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель истца по доверенности Корабель И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Павленко К.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии

Представитель ответчика по доверенности Раддац Г.А. в судебном заседании требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что Павленко Н.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Ответчик Павленко К.М. является прежним собственником дома по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в доме не было заключено.

В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик исковые требования о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении признал в полном объеме.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. закону это процессуальное действие не противоречит, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Павленко К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять с регистрационного учета Павленко К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Павленко К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, через Энгельсский городской суд.

Председательствующий: подпись С.В.Шестакова