Дело № 2-4235(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Титковой О.В., рассмотрев гражданское дело по иску Губер Г.Н. к Безымянской сельской администрации Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Губер Г.Н. обратилась в суд с иском к Безымянской сельской администрации Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 30,6 кв.м., в том числе: коридор площадью 2,7 кв.м., кухня площадью 5,7 кв.м., жилая комната площадью 19,5 кв.м., совмещенный санузел площадью 2,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с 2003 года она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей на основании записи в похозяйственной книги и в соответствии со справкой Безымянской сельской администрации. Указанная квартира имеет общую площадь 30,6 кв.м., и состоит из: коридора площадью 2,7 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты площадью 19,5 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,7 кв.м. В настоящее время истица желает приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию, поскольку сведения о собственнике дома отсутствуют. Кроме нее, в спорном жилом помещении зарегистрирован ее супруг Губер Л.В., который отказывается от приватизации жилья в ее пользу. На основании вышеизложенных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Губер Г.Н. в судебном заседании отсутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Бураковой З.В., исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истицы - по доверенности Буракова З.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Безымянской сельской администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представив отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления. Третье лицо Губер Л.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования Губер Г.Н. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Губер Г.Н. и Губер Л.В. (л.д.5). Из технического паспорта на спорное жилое помещение видно, что его общая площадь составляет 30,6 кв.м., в том числе жилая площадь 19,5 кв.м., состоит из: коридора площадью 2,7 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., жилой комнаты площадью 19,5 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,7 кв.м. (л.д. 16-19). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно сообщений Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Саратовской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не значится соответственно в реестрах собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не является муниципальной собственностью, государственного имущества Саратовской области и федерального имущества по Саратовской области (л.д.8,9,10). Кроме того, вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области и муниципального образования г.Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.7-10). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д.12). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что Губер Г.Н. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.6). Губер Л.В. дал согласие на приватизацию квартиры Губер Г.Н., которое было удостоверено нотариусом (л.д.13). Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицей права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Губер Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 30,6 кв.м., в том числе: коридор площадью 2,7 кв.м., кухня площадью 5,7 кв.м., жилая комната площадью 19,5 кв.м., совмещенный санузел площадью 2,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий