Дело № 2- 4228(1)/2011 12 октября 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Орловой Т.А., при секретаре Евсеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Товарищества собственников жилья «Наш дом» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья, установил: Товарищество собственников жилья «Наш дом» (далее по тексту ТСЖ «Наш дом») обратилось в суд с иском к Половниковой О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рубль и пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты>. Требования обосновывает тем, что ответчик Половникова О.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежа щим образом исполнял обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилья, в результате чего со стороны Половниковой О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно перед ТСЖ «Наш дом» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубль. Ответчик неоднократно уведомлялась об имеющейся задолженности и просьбой оплатить ее, однако до сегодняшнего времени долг не погашен. В связи с длительной неоплатой Половниковой О.В. жилищно-коммунальных услуг, ТСЖ «Наш дом» своевременно не имеет возможности в полном объеме оплачивать поставляемые поставщиками коммунальные услуги. Таким образом, пени за невнесение платежей за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>. Представитель истца ТСЖ «Наш дом» согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Горецкая Е.С. заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просила взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы на услуги представителя в размере 10000 рублей и государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную при подаче искового заявления в суд. Ответчик Половникова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не известно. Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки. В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с вышеизложенным, суд с согласия представителя истца Горецкой Е.С. счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Заслушав представителя истца Горецкую Е.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом установлено, что ответчику Половниковой О.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> были приняты в члены ТСЖ «Наш дом», с целью улучшения качества обслуживания и содержания жилого фонда (л.д. <данные изъяты> ТСЖ «Наш дом» расположено по адресу: <адрес>, зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.<данные изъяты> Согласно расчетам по лицевому счету ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль (<данные изъяты> В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пп.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следую щего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты вклю чительно. Согласно ч.3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредиторов, если законом, иными правовыми актами не уста новлен для начисления процентов более короткий срок. Таким образом, пени за невнесение платежей за коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>. В силу вышеназванных норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования и обязанность ответчика возвратить долг. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, подтверждающих факт исполнения своих обязательств перед истцом, суду не представил. Следовательно, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца сумму долга <данные изъяты>, пени в <данные изъяты>. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К судебным издержкам относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя. ТСЖ «Наш дом» был заключен договор о правовом обслуживании от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями данного договора истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). В силу п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд считает необходимым признать разумными пределы в размере <данные изъяты> рублей, поскольку дело было рассмотрено в одном заседании, участие представителя выразилось в подготовке искового заявления, дачи пояснений по делу и выступлениях в прениях. Следовательно, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумму основного долга в размере <данные изъяты> рубль, пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения подать в Энгельсский районный суд заявление о его отмене, либо в течении 10 дней по истечении первого срока обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий