Дело № 2- 3645(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.

при секретаре Муртазиной Д.Р.

с участием представителя истца по доверенности Вецель А.Н., представителя третьего лица - Белова П.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянов В.А. к администрации муниципального образования город Энгельс о признании права собственности

установил:

Зырянов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Энгельс о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 2, в гаражно-строительном кооперативе «Казанка» (далее по тексту - ГСК «Казанка»). Требования мотивирует тем, что в 2001 году постановлением администрации города Энгельса ГСК «Казанка» был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, 2 под строительство гаражей. Зырянов В.А. является членом ГСК «Казанка», владеет и пользуется гаражом № 9 в указанном ГСК, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Зырянов В.А.не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вецель А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования город Энгельс не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Представитель 3-го лица Белов П.Ф. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд счел возможнымрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Казанка» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на земельном участке площадью 442 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, 2.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации № серия ю-50 от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Казанка» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Согласно Свидетельству о постановке на учет, ГСК «Казанка» состоит на регистрационном учете в МИ МНС РФ № по <адрес>.

Постановлением главы Энгельсского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Казанка» был предоставлен в аренду под строительство гаражей земельный участок в <адрес>, 2.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и <адрес> в лице главы администрации Лысенко М.А. и ГСК «Казанка» в лице председателя Белова П.Ф. был заключен Договор № о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.

Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №срок аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ГСК «Казанка» установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Зырянов В.А. является членом ГСК «Казанка», ему принадлежит гараж № общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2.

Паевой взнос за гараж Зыряновым В.А. выплачен полностью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.

Гараж №, расположенный в ГСК «Казанка» в <адрес>, 2 находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан.

Также, при эксплуатации указанного гаража не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности.

Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 2, т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Зырянов В.А. право собственности на нежилое помещение гаража под литером Г, общей площадью 22,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, 2 в гаражно-строительном кооперативе «Казанка», гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись