Дело № 2-3878(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием представителя истца по доверенности Коточегова В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларюковой Е.П. к Жилищно-строительному кооперативу № 67 в лице конкурсного управляющего Мещерского О.М. о признании права собственности на жилое помещение установил: истица обратилась в суд с иском к ЖСК-67 о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Требования мотивирует тем, что данная квартира была приобретена ею по договору уступки права требования 29 ноября 2006 года у Шушуновой М.В., которая в свою очередь приобрела квартиру на основании договора уступки права требования от 26 октября 2004 года у Поповой М.В. и полностью оплатила паевой взнос. По указанным договорам стороны произвели все необходимые расчеты, договоры были согласованы с ЖСК № 67. С 2006 года истица проживает в квартире, несет бремя расходов по ее содержанию. В настоящее время субъектом права <адрес> в <адрес> является ЖСК-67, который не подает необходимые документы в УФРС для регистрации права собственности. Истица считает, что действиями ответчика нарушаются ее права, поэтому вынуждена обратиться в суд. Истица Ларюкова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Коточегов В.А. в судебном заседании требования Ларюковой Е.П. поддержал в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика конкурсный управляющий Жилищно-строительного кооператива № 67 Мещерский О.М. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал. В судебное заседание представитель 3-го лица Управления капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил. В судебное заседание 3-и лица Попова М.В., Шушунова М.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Судом установлено, что <данные изъяты> между УКС администрации г. Энгельса и ООО «Домостроитель-97» был заключен типовой договор подряда № на строительство 9 - этажного кирпичного жилого дома ЖСК - 67 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором подряда на капитальное строительство (л.д. 16-21). 26 октября 2004 года между Поповой М.В. и Шушуновой М.В. был заключен договор, в соответствии с которым Попова М.В. уступила Шушуновой М.В. право требования <адрес> в <адрес>, принадлежащей ей на основании договора от 19 марта 1999 года на паевое участие в строительстве жилого дома (л.д. 6). Шушунова М.В. полностью оплатила паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, по договору от 26 октября 2004 года (л.д. 9). 29 ноября 2006 года между Шушуновой М.В. и Ларюковой Е.П. был заключен договор уступки права требования <адрес> в <адрес> (л.д. 7-8). Ларюкова Е.П. полностью произвела расчет с Шушуновой М.В. по договору. Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> года сведения о наличии записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 11). ООО «Домостроитель-97» ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц. Актом приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ блок-секция «А» принята в эксплуатацию. Акт утвержден Постановлением Главы Энгельсского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: признать за Ларюковой Е.П. право собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,3 кв. м, в том числе жилой 30,2 кв.м, расположенную на 8-м этаже блок-секции «А» <адрес>. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № 67 в пользу Ларюковой Е.П. возврат расходов по государственной пошлине в размере 9861 (девять тысяч восемьсот шестьдесят один) руб. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области. Председательствующий: подпись