Дело № 2-3395(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Чижовой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакшина И.В., Заботина А.О. к Администрации муниципального образования г.Энгельс о признании права пользования жилым помещением, обязании поставить на регистрационный учет,

установил:

Балакшин И.В., Заботин А.О. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Энгельс, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе поставить их на учет по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ они со своей матерью Балакшиной С.Л. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При вселении в данное жилое помещение они не востребовали никаких документов на него. Кроме того, счета - квитанции из ЕРКЦ по вышеуказанному жилому помещению приходят регулярно с адресом: <адрес> на фамилию плательщика К., тогда как данному жилому помещению номер № по сведениям БТИ не присваивался. Ранее жилое помещение, в котором проживают истцы, имело номер №, однако после присоединения переоборудованного помещения оно стало состоять из двух жилых комнат под единым номером «№». Указание в платежных документах адрес жилого помещения, в котором проживают истцы: <адрес> Балакшин И.В., Заботин А.О. объясняют технической ошибкой. Балакшина С.Л. в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истцы же на данный момент нигде не зарегистрированы. Однако, они с ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий и капитальный ремонт данного жилого помещения.

В настоящее время они желают заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение и зарегистрироваться по данному адресу, однако не могут это сделать, поскольку она не числится в реестре муниципального и государственного имущества.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истцы Балакшин И.В., Заботин А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Федулеева И.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила также, что мать истцов зарегистрирована и проживает в комнате № того же дома. Эта комната находится в собственности на основании приватизации. За все время проживания никто к истцам не предъявлял претензий по поводу их проживания в комнатах №-№,не требовал выселения.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования г.Энгельс Лунькова Е.А. в судебном заседании просила спор рассмотреть в соответствии с законом.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования привлечена Балакшина С. Л., которая в судебном заседании с иском согласилась и просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявления в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. показал, что проживает в <адрес>. Балакин, Заботин проживают в том же доме, в комнатах №-№. Проживают длительное время на постоянной основе. В доме нет квартиры (комнаты) под №.В нем всего 18 квартир.

Не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно сообщению Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> с момента постановки на технический учет состоял из 18 жилых помещений. Сведений о том, что какое-либо помещение имело номер № в архиве БТИ отсутствует. Жилое помещение под номером № после присоединения переоборудованного помещения стало состоять из двух жилых комнат под единым номером №-№ (л.д.10).

Согласно сообщениям Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, муниципального образования г.Энгельс, не значится в реестрах государственного имущества Саратовской области, федерального имущества (л.д.6-9).

Истцами были представлены счета - квитанции об оплате коммунальных услуг с указанием лицевого счета №, которые приходили на плательщика К. с указанием адреса: <адрес>. Согласно счетам - квитанциям по состоянию на начало ДД.ММ.ГГГГ долг составлял 29740 рублей. Впоследствии коммунальные услуги оплачивались своевременно.

Из сообщения открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» видно, что лицевой счет № был открыт по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на К. на основании списков ООО «С» (электронная версия). Сведения о зарегистрированных по данному адресу лицах не имеются в связи с отсутствием картотеки в паспортно - регистрационном участке ОАО «ЕРКЦ».

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истцами необходимо признать право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать отдел УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе поставить Балакшина И.В. и Заботина А.О. на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Балакшиным И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Заботиным А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Энгельсе поставить Балакшина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Заботина А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: