Дело № 2- 3978(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2011 года      г. Энгельс                                                                                                  

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Муртазиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаев А.В. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, садовый домик

установил:

Исаев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственность на земельный участок площадью 400 квадратных метров и садовый домик №, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество (далее - СНТ) «Рассвет». Требования мотивирует тем, что с 2000 года является членом садоводческого товарищества «Рассвет», в его владении и пользовании находится земельный участок с садовым домиком, надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет», №, которые он приобрел на основании договора купли - продажи, заключенного с Ивановым Е.И., который до совершения сделки являлся членом СНТ «Рассвет». Иванов Е.И. добровольно вышел из членов СНТ «Рассвет», против отчуждения недвижимого имущества не возражала супруга Иванова Е.И. - Иванова В.П. и дочь Маркина Л.Е. В 2003 году Иванов Е.Н. умер. В настоящее время Исаев А.В. не может оформить земельный участок вместе с домиком в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец Исаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца по доверенности Староверова Н.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет» - председатель Гусев А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что Исаев А.В. с 2000 года является членом СНТ «Рассвет», в его пользовании находится земельный участок № 2, на его имя выдана членская книжка, по которой он оплачивает все членские взносы.

Третьи лица Маркина Л.Е., Иванова В.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Исаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет», в его пользовании находится земельный участок площадью 400 квадратных метров, под № 2, на основании договора купли - продажи № заключенного с Ивановым Е.И.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 5681 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит СНТ «Рассвет», на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов.

Согласно архивной выписке земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 5681 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> передан в коллективную совместную собственность СНТ «Рассвет», в списке № значится Иванов Е.Н.

Иванов Е.И. ранее являлся членом СНТ «Рассвет» и после заключения договора купли - продажи с Исаевым А.В. добровольно вышел из указанных членов.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов Е.Н. умер.

Исаев А.В. не может оформить земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Иванов А.В. произвел отчуждение недвижимого имущества - земельного участка с садовым домиком, надворными постройками.

Исаеву А.В. была выдана членская книжка, с 2000 года он оплачивает все членские взносы. Пользуется земельным участком в соответствии с его назначением.

Третьи лица Маркина Л.Е., Иванова В.П. не возражали против удовлетворения иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

признать за Исаев А.В. право собственности на земельный участок площадью 400 квадратных метров и садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет», №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись