Дело № 2- 3976(1)/2011               

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2011 года                                                                                         город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Муртазиной Д.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Степанова Н.И., Гусева Л.В. к Администрации Энгельсского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о признании права собственности на домовладение

установил:

Степанова Н.И., Гусева Л.В. обратились в суд с заявлением, просят признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности, на домовладение, состоящее из жилого дома под литером А, площадью застройки 95,5 квадратных метров, степенью готовности 73 %, сарая под литером Г, площадью 29,4 квадратных метров, навеса под литером Д, площадью 17,9 квадратных метра, сарая под литером Е, площадью 7,9 квадратных метров, навеса под литером Н, площадью 11,3 квадратных метров, уборной под литером у, площадью 1,1 квадратных метров, ворот под литером 1, забора под литером 2 и земельный участок с кадастровым номером 64:50:020803:95 площадью 584 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>. Требования мотивировали тем, что являются наследниками после смерти Степанова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, возведенными на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В дальнейшем жилой дом был уничтожен пожаром, на его месте истцами был возведен новый дом степенью готовности 73 %. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями отказано, поскольку были изменены технические характеристики домовладения.

Степанова Н.И. и Гусева Л.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов согласно доверенности Славиковская Ю.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района согласно доверенности Казарова А.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица - Петренко Л.Г., Ряхин А.В., Куваева Е.А., Ряхина А.Н., Крицкая Ю.А., Ряхин Д.А., Демков А.В., Демкова Л.В., Демков А.А., Демкова Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Степанов В.В. и после его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти Степанова В.В., а также сособственниками на указанное домовладение являются супруга Степанова Н.И., дочь Гусева Л.В.

Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020803:95 площадью 584 квадратных метров.

При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями не зарегистрировано в регистрирующем органе.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению Энгельсского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» домовладение № по <адрес> состоит из жилого дома под литером А, площадью застройки 95,5 квадратных метров, степенью готовности 73 %, сарая под литером Г, площадью 29,4 квадратных метров, навеса под литером Д, площадью 17,9 квадратных метра, сарая под литером Е, площадью 7,9 квадратных метров, навеса под литером Н, площадью 11,3 квадратных метров, уборной под литером у, площадью 1,1 квадратных метров, ворот под литером 1, забора под литером 2.

        Судом установлено, что самовольные строения построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают права других лиц.

       Истцы указали, что после смерти Степанова В.В. произошел пожар и существующий дом был уничтожен. На земельном участке возведено новое жилое помещение, незавершенное строительством, степенью готовности 73 %.

       В материалах дела имеется заключения управления обеспечения градостроительной деятельности Администрации Энгельсского муниципального района, из которого следует, что объекты, не имеющие правовой основы, пригодны для эксплуатации, нарушений норм, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не выявлено.

       Петренко Л.Г., Ряхин А.В., Куваева Е.А., Ряхина А.Н., Крицкая Ю.А., Ряхин Д.А., Демков А.В., Демкова Л.В., Демков А.А., Демкова Ю.А. - соседние землепользователи не представили возражений на заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Степанова Н.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - домовладение, состоящее из жилого дома под литером А, площадью застройки 95,5 квадратных метров, степенью готовности 73 %, сарая под литером Г,, навеса под литером Д, сарая под литером Е, навеса под литером Н, уборной под литером у, ворот под литером 1, забора под литером 2 и право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером 64:50:020803:95 площадью 584 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Гусева Л.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - домовладение, состоящее из жилого дома под литером А, площадью застройки 95,5 квадратных метров, степенью готовности 73 %, сарая под литером Г,, навеса под литером Д, сарая под литером Е, навеса под литером Н, уборной под литером у, ворот под литером 1, забора под литером 2 и право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером 64:50:020803:95 площадью 584 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

         Председательствующий: подпись