Дело № 2-4266(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой В.Н. к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области об определении доли в праве собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Потапова В.Н. обратилась в суд с иском к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, просит определить, что Потаповой В.Н., Потапову В.В., П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома, и признать право собственности на нее в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Потаповой В.Н., П., Потапову В.В. от зверосовхоза «Анисовский» была передана безвозмездно в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Исполнительном комитете Энгельсского сельского СНД Энгельсского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ г.Энгельса ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем приобретенной ими квартире был присвоен адрес: <адрес>. Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж П. умер. После смерти П. осталось наследственное имущество в виде доли части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками умершего П. являются она - его супруга и сын Потапов В.В., который отказался от наследства в ее пользу. Других наследников не имеется. Однако при обращении к нотариусу для оформления наследственных прав ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку при жизни П. не зарегистрировал за собой право собственности на долю указанный выше части жилого дома, а также в договоре на передачу и продажу квартир в собственность не определены доли в праве собственности на часть жилого дома, и рекомендовано было обратиться в суд.

Истица Потапова В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы - по доверенности Черникова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо Потапов В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, суд приходит к выводу, что требования Потаповой В.Н. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П. (л.д.12).

Из копии наследственного дела видно, что наследственное имущество состоит из доли части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти П. являются: его супруга - Потапова В.Н., сын - Потапов В.В., который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу Потаповой В.Н., что видно из его заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Родственные отношения между истицей и наследодателем подтверждаются свидетельством о браке № (л.д.22).

При жизни П. владел и пользовался спорным имуществом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому зверосовхоз «Анисовский» передал в совместную собственность Потаповой В.Н., П., Потапова В.В. квартиру, состоящую из трех комнат, по адресу: <адрес> (л.д. 8-10). Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Исполнительном комитете Энгельсского сельского Совета народных депутатов и ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ г.Энгельса.

Постановлением администрации Энгельсского округа Энгельсского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире <адрес>, владельцы которого Потапова В.Н., П., Потапов В.В., был присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», в состав части жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, входят: забор литера 1, часть жилого дома литера А, холодная пристройка литера а., гараж литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, баня литера Г3, сарай литера Г4, навес литера Г5, уборная литера Г6, сливная яма литера Г7, погреб литера Г8. Содержатся сведения о том, что часть жилого дома принадлежит на праве общей совместной собственности Потапову В.В., П., Потаповой В.Н. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Собственников земельного участка площадью 640 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 17/1, является Потапова В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.16).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Энгельса и Энгельсского района С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу после умершего П. истице отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на долю части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, а также в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли в праве собственности на указанную часть жилого дома, и рекомендовано обратиться в суд (л.д.7).

В соответствии с ч.5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку П. умер, доли не могут быть установлены соглашением участников совместной собственности, поэтому суд считает необходимым определить, что Потаповой В.Н., Потапову В.В., Потапову В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Изложенное убеждает суд в том, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации, на день смерти П. принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, и она подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Поскольку истица является наследником по закону после смерти П., то за ней необходимо признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литера А общей площадью 48,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: забор литера 1, холодная пристройка литера а., гараж литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, баня литера Г3, сарай литера Г4, навес литера Г5, уборная литера Г6, сливная яма литера Г7, погреб литера Г8, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218, 245, 1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить, что Потаповой В.Н., Потапову В.В., П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Потаповой В.Н. право собственности в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литера А общей площадью 48,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: забор литера 1, холодная пристройка литера а., гараж литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, баня литера Г3, сарай литера Г4, навес литера Г5, уборная литера Г6, сливная яма литера Г7, погреб литера Г8, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий