Дело № 2-3963(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Таушанковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрзановой Т.М. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 После смерти, которого осталось наследственное имущество - домовладения состоящие из жилого дома под литером А, общей площадью 152,3 кв.м., ворот под литером 1, забора по литером 2, 3, холодной пристройки под литером а., вход в подвал под литером а1, сарая под литером В, сарая под литером Д, душа под литером д., навеса под литером Н, погреба под литером п, теплицы под литером Т, сливной ямы под литером я, я1., расположенный по адресу: <адрес> При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на домовладение в связи со смертью.

Наследниками являются жена Юрзанова Т.М., мать Юрзанова В.Д., дочери Ерюшева И.А., Бачурина Т.А.

Юрзанова В.Д., Ерюшева И.А., Бачурина Т.А. отказались от принятия наследства в пользу Юрзановой Т.М.

Постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия, поскольку ФИО2 не зарегистрировал за собой права собственности на указанное домовладение.

В связи, с чем истица вынуждена обратиться с указанными требованиями в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с законом.

Третьи лица Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы РФ № 7 по Саратовской области, Ерюшева И.А., Бачурина Т.А., в судебное заседание не явились, представили заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 11), после смерти которого, осталось наследство в виде домовладения расположенного по адресу: г. <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.104).

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 разрешено произвести перестройку ветхого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 108).

Согласно выписки Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное по адресу: <адрес> состоит из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а., входа в подвал под литером а1, сарая под литером В, сарая под литером Д, душа под литером д, навеса под литером Н, погреба под литером п, теплицы под литером Т, сливной ямы под литером я, сливной ямы под литером я1 (л.д. 105-106), что также подтверждается техническим паспортом ( л.д. 63-77), кадастровым паспортом (л.д. 78-102).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 603+9 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 114-121)).

Наследники после смерти ФИО2 являются жена Юрзанова Т.М., мать Юрзанова В.Д., дочери Ерюшева И.А., Бачурина Т.А.

Юрзанова В.Д., Ерюшева И.А., Бачурина Т.А. от принятия наследства отказались.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано Юрзановой Т.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку у умершего не возникло право собственности на вновь выстроенный жилой дом, так как правоустанавливающий документ на недвижимость не был получен и зарегистрирован в установленном порядке (л.д. 109-110).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно заключениям Техническому заключению ООО «СК «Новый век», Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорные строения и жилой дом находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью, не ущемляет права жильцов и соседей (л.д. 54-62, 103, 113,).

Ответчик против иска возражений не имеет.

Третьи лица Юрзанова В.Д., Ерюшева И.А., Бачурина Т.А. наследники после смерти ФИО2 не представили возражений о признании права собственности за Юрзановой Т.М.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как основан на законе и подтвержден материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Юрзановой Т.М., в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности на дом, с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью - 339,7 кв.м., с подсобной площадью - 211,2 кв.м., жилой площадью - 120,2 кв., состоящей из подвальное помещение площадью 47,2 кв.м. литер «А», подвальное помещение площадью 19,8 кв.м. литер «А», подвальная котельная площадью 28,2 кв.м. литер «А», коридор площадью 17,3 кв.м. литер «А», кухня площадью 16,7 кв.м. литер «А», гардеробная площадью 6,1 кв.м. литер «А», ванная площадью 7,2 кв.м. литер «А», туалет площадью 4,1 кв.м. литер «А», коридор площадью 8,1 кв.м. литер «А», гараж встроенный площадью 25,1 к.в.м литер «А», жилая комната площадью 30,8 кв.м. литер «А», коридор площадью 14 кв.м. литер «А», жилая комната площадью 16,6 кв.м. литер «А», жилая комната площадью 14,1 кв.м. литер «А», коридор площадью 4,5 кв.м. литер «А», совместный санузел площадью 8,3 кв.м. литер «А», жилая комната площадью 24,6 кв.м. литер «А», жилая комната площадью 34,1 кв.м. литер «А», холодная пристройка площадью 8,3 кв.м. литер «а», подвальный вход в подвал площадью 4,6 кв.м. литер «al»; металлических ворот литер «1», металлического забора литер «2», металлического забора, литер «3», жилого дома кирпичного, литер «А», холодной кирпичной пристройки, литер «а», вход в подвал кирпичный литер «al», кирпичного сарая литер «В», кирпичного сарая литер «Д» кирпичного душа литер «д», навеса из металлических стояков литер «Н», кирпичного погреба литер «н», теплицы из металлоконструкции литер «Т», сливной ямы из железобетонных колец литер «Я», сливной ямы из железобетонных колец литер «я1».

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий     подпись С.В. Шестакова