Дело №2-3975(1)/2011 07 сентября 2011 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шестаковой С.В. при секретаре Таушанковой А.И., при участии адвоката Петри Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гордиенко С.Н. к Козаченко И.А., Администрации Энгельсского муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности на возведенное строение, встречному иску Казаченко И.А. о восстановлении нарушенного права установил Истец Гордиенко С.Н. обратился в суд с иском к Козаченко И.А., Администрации Энгельсского муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности на возведенное строение. Казаченко И.А. обратился с встречным иском о восстановлении нарушенного права В обоснование своих требований истец Гордиенко С.Н. указывает, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Указанное домовладение сгорело в результате пожара. Рядом со сгоревшим домовладением до пожара он начал строительство нового дома. После пожара старого дома истцом был достроен новый дом, который расположен на земельном участке фактической площадью 756 кв.м, документальной площадью 477 кв.м. Документальная площадь данного земельного участка согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ составляет 477 кв.м, шириной 12,15 метров, длиной 39,3 метра. Истец также указывает, что фактически захватил часть земельного участка по задней меже. В настоящее время он решил оформить участок в установленном законом порядке, однако с ответчиком Козаченко И.А. не достигнуто соглашение по границам спорного земельного участка. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого, просят определить межу проходящую между земельными участками, принадлежащими истцу и ответчику, разделяющую домовладения по адресу: <адрес> 51, по следующим точкам, согласно геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Геополис», которая является неотъемлемой частью мирового соглашения и определения суда: от точки н.3 до точки н.4, от точки н.4 до точки н.5, от точки н.5 до точки н.6, по данным точкам установлен железобетонный забор, данный участок межи считается согласованный сторонами, стороны не возражают против выстроенного на меже железобетонного забора и согласны с его размещением и высотой. Далее по ходу прохождения данной межевой границы, земельный участок, расположенный между выстроенными домовладением от точки н.6 до точки н.8 «а», по адресу: <адрес> от точки н.6 до точки н.7, от точки н.7 до точки н.8, от точки н.8 до точки н.8 «б», от точки н.8 «б» до точки н.8 «а» по согласованию сторон, при проведении межевания в землеустроительной организации должен быть разделен между сторонами вдоль, в равных долях. Стороны пришли к соглашению, что данный земельный участок будет находиться по 1/2 доли в собственности, а фактически будет использоваться как истцом, так и ответчиком полностью без ограничения, для обслуживания своих строений. Стороны договорились, что от точки 8 «а» до т. 8 «б» Гордиенко С.Н. демонтирует имеющийся забор в виде металлического листа и на данное место по данным точкам устанавливает калитку, для своего прохода на указанный земельный участок. Козаченко И.А. для прохода на данный земельный участок устанавливает калитку в ограждении земельного участка со своей стороны. Стороны должны пользоваться данным земельным участком таким образом, чтобы не закрывать доступ к его использованию друг для друга. Далее по ходу прохождения данной межевой границы от точки н.8 «б» до точки н 9, от точки н.9 до точки н.10, от точки н. 10 до точки н11, от точки н. 11 до точки н12, от точки н. 12 до точки н13, от точки н. 13 до точки н. 14. От точки н.14 до точки н. 15 от точки н.15 до точки н16, граница также считается согласованной сторонами. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, согласно геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Геополис», по левой меже, разделяющей земельные участки по адресу: <адрес> 51, согласно п. 1 Данного Соглашения по задней меже: от точки н.16 до точки н. 17. По правой меже( между земельными участками <адрес>, ул. <адрес>), от точки н. 17 до точки. 18, от точки н. 18 до точки н. 19, от точки н. 19 до точки н.20, от точки н.20 до точки н.21, от точки н.21 до точки н.22, от точки н.22 до точки н.23, от точки н.23 до точки н.24, от точки н.24 до точки н.25, от точки н.25 до точки н.26, от точки н.26 до точки н.27, от точки н.27 до точки н.28, от точки н.28 до точки н.29, от точки н.29 до точки н1. По передней меже: от точки н.1 до точки н.2, от точки н.2 до точки н.3. Стороны согласны с существующей передней межой земельных участков по адресу: <адрес>. Признать за Гордиенко С.Н., право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, включающее в себя: душ под лит «д», ворота под лит «1», забор по лит «2», жилой дом под лит «А», сарай под лит «Б», баня под лит «В», сарай под лит «Г», навес под лит «Д», уборная под лит «у», сливная яма под лит «Я». Гордиенко С.Н. обязуется произвести кровельные работы своего домовладения, а именно привести в соответствие со СНИПом снегозадерживающие и водоотводящие конструкции на крыше своего домовладения по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта по данному делу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Гордиенко С.Н. обязуется изменить уклон крыши своего сарая лит.Б в сторону своего земельного участка. Гордиенко С.Н. согласен со всеми постройками, в том числе с расположением, конструкциями, выстроенными Козаченко И.А., на земельном участке по адресу: <адрес>, а именно: ворота лит 1, забор лит. 2,3, железобетонный забор, жилой дом лит.А, холодная пристройка а, навес лит Г, навес лит. Г1, летная кухня лит. Г2, уборная Г3, теплица Г4, сарай лит. Г5, навес Г6, летная кухня Г7. Гордиенко С.Н. обязуется не чинить препятствия Козаченко И.А. и пропускать его на свой земельный участок для обслуживания построек, расположенных на земельном участке №, под лит. Г4, Г5. Гордиенко С.Н. отказывается в остальной части от заявленных им исковых требований. Козаченко И.А. отказывается в остальной части от заявленных им исковых требований. Стороны не будут взыскивать друг с друга других, каких либо судебных расходов связанные с данным делом. Сторонам понятно, что обращение в суд с данным иском, о том же предмете, по тем же основаниям, к тем же сторонам не допускается, представили его проект, который просят утвердить. Суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.39,173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд определил Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по условиям которого: Определить межу проходящую между земельными участками, принадлежащими истцу и ответчику, разделяющую домовладения по адресу: <адрес> 51, по следующим точкам, согласно геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Геополис», которая является неотъемлемой частью мирового соглашения и определения суда: от точки н.3 до точки н.4, от точки н.4 до точки н.5, от точки н.5 до точки н.6, по данным точкам установлен железобетонный забор, данный участок межи считается согласованный сторонами, стороны не возражают против выстроенного на меже железобетонного забора и согласны с его размещением и высотой. Далее по ходу прохождения данной межевой границы, земельный участок, расположенный между выстроенными домовладениями от точки н.6 до точки н.8 «а», по адресу: <адрес> от точки н.6 до точки н.7, от точки н.7 до точки н.8, от точки н.8 до точки н.8 «б», от точки н.8 «б» до точки н.8 «а» по согласованию сторон, при проведении межевания в землеустроительной организации должен быть разделен между сторонами вдоль, в равных долях. Стороны пришли к соглашению, что данный земельный участок будет находиться по 1/2 доли в собственности, а фактически будет использоваться как истцом, так и ответчиком полностью без ограничения, для обслуживания своих строений. Стороны договорились, что от точки 8 «а» до т. 8 «б» Гордиенко С.Н. демонтирует имеющийся забор в виде металлического листа и на данное место по данным точкам устанавливает калитку, для своего прохода на указанный земельный участок. Козаченко И.А. для прохода на данный земельный участок устанавливает калитку в ограждении земельного участка со своей стороны. Стороны должны пользоваться данным земельным участком таким образом, чтобы не закрывать доступ к его использованию друг для друга. Далее по ходу прохождения данной межевой границы от точки н.8 «б» до точки н 9, от точки н.9 до точки н.10, от точки н. 10 до точки н11, от точки н. 11 до точки н12, от точки н. 12 до точки н13, от точки н. 13 до точки н. 14. От точки н.14 до точки н. 15 от точки н.15 до точки н16, граница также считается согласованной сторонами. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, согласно геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Геополис», по левой меже, разделяющей земельные участки по адресу: <адрес> 51, согласно п. 1 Данного Соглашения по задней меже: от точки н.16 до точки н. 17. По правой меже ( между земельными участками <адрес>, ул. <адрес> 55), от точки н. 17 до точки н. 18, от точки н. 18 до точки н. 19, от точки н. 19 до точки н.20, от точки н.20 до точки н.21, от точки н.21 до точки н.22, от точки н.22 до точки н.23, от точки н.23 до точки н.24, от точки н.24 до точки н.25, от точки н.25 до точки н.26, от точки н.26 до точки н.27, от точки н.27 до точки н.28, от точки н.28 до точки н.29, от точки н.29 до точки н1. По передней меже: от точки н.1 до точки н.2, от точки н.2 до точки н.3. Стороны согласны с существующей передней межой земельных участков по адресу: <адрес> 51. Признать за Гордиенко С.Н., право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, включающее в себя: душ под лит «д», ворота под лит «1», забор по лит «2», жилой дом под лит «А», сарай под лит «Б», баня под лит «В», сарай под лит «Г», навес под лит «Д», уборная под лит «у», сливная яма под лит «Я». Гордиенко С.Н. обязуется произвести кровельные работы своего домовладения, а именно привести в соответствие со СНИПом снегозадерживающие и водоотводящие конструкции на крыше своего домовладения по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта по данному делу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Гордиенко С.Н. обязуется изменить уклон крыши своего сарая лит.Б в сторону своего земельного участка. Гордиенко С.Н. согласен со всеми постройками, в том числе с расположением, конструкциями, выстроенными Козаченко И.А., на земельном участке по адресу: <адрес>, а именно: ворота лит 1, забор лит. 2,3, железобетонный забор, жилой дом лит.А, холодная пристройка лит. а, навес лит Г, навес лит. Г1, летная кухня лит. Г2, уборная Г3, теплица Г4, сарай лит. Г5, навес Г6, летная кухня Г7. Гордиенко С.Н. обязуется не чинить препятствия Козаченко И.А. и пропускать его на свой земельный участок для обслуживания построек, расположенных на земельном участке №, под лит. Г4, Г5. Гордиенко С.Н. отказывается в остальной части от заявленных им исковых требований. Козаченко И.А. отказывается в остальной части от заявленных им исковых требований. Стороны не будут взыскивать друг с друга других, каких либо судебных расходов связанные с данным делом. Производство по настоящему делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий подпись С.В. Шестакова