Дело № 2-3807(1)/2011

Решение

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года      город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Таушанковой А.И.,

при участии адвоката Стародубцевой Г.Н.,

при участии истца Соловьевой И.А., третьего лица Соловьевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Соловьевой И.А. к Кульбацкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истица обратилась в суд с требованием к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершей в 2003 году её матери ФИО5 Ответчик был зарегистрирован в жилом доме прежним собственником ФИО5, ответчик в указанном доме не проживает, только зарегистрирован, его вещей в доме нет. С 2002 г. о месте его нахождения не известно. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. В связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истица Соловьева И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кульбацкий Н.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в соответствии со ст. 115,116 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика

Суд принимал меры к извещению ответчика путем направления ему извещения и телеграмм по последнему известному месту жительства и регистрации. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Третье лицо Соловьева С.Ю. в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо Осадчая Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав истца, третье лицо, адвоката, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Соловьевой И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно домовой книге в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Кульбацкий Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Кульбацкий Н.А. был зарегистрирован прежним собственником дома. Членом семьи Соловьевой не является, в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в доме не было заключено.

В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчиком не представлено соглашения, что регистрация его в спорном доме имела место с предоставлением права пользования жилым помещением на каких либо условиях.

Изложенные факты подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что с 2002 года живет по соседству с Соловьевой, знает со слов соседки, что у неё есть брат, но никогда Кульбацкого в доме Соловьевой не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец представил суду достаточно доказательств, свидетельствующих о возможности прекращения у ответчика права пользования жилым помещением в <адрес>.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Кульбацкого Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе снять с регистрационного учета Кульбацкого Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, через Энгельсский городской суд.

Председательствующий: подпись С.В.Шестакова