Дело № 2-4766(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года                                                                                       город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО8 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чеботарева Р.В. обратились в суд с иском об отсутствии у Белоглазова К.А., Даниелян Г.Г. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: истец Чеботарева Р.В., Белоглазов К.А., Даниелян Г.Г. Фактически в доме проживает истец Чеботарева Р.В. Ответчики в указанный дом никогда не вселялись и не жили в нем, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать отсутствие права пользования у Белоглазова К.А., Даниелян Г.Г. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чеботарева Р.В. о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ростошинская Ж.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Белоглазов К.А., Даниелян Г.Г. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. Представитель у ответчиков отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Вецель А.Н. просит суд рассмотреть дело в соответствии с законодательством по имеющимся материалам дела.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме, по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А». Ответчики Белоглазов К.А., Даниелян Г.Г. в указанном жилом помещении не проживали, членом семьи собственника не являются, совместного хозяйства с ними истец никогда не вела. Данные обстоятельства подтверждаются объяснением представителя истца, а также договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, копией домовой книги (л.д. <данные изъяты>).

В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на законном основании.

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из материалов дела, ответчики не являлись и не признавались членами семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись, одной семьей с собственником не проживали, собственник жилого помещения отрицает факт предоставления ответчику права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, в силу закона ответчики Белоглазов К.А., Даниелян Г.Г. членом семьи истца Чеботаревой Р.В. не являются, в судебном порядке таковым не признавались.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков Белоглазов К.А., Даниелян Г.Г. отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах его регистрации в спорном жилом помещении, а также подтверждающих приобретение им права пользования на данное помещение суду не представил. При таких обстоятельствах заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать у ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать у ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Снять ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: