Дело № 2-4363(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В. при секретаре Фуртас С.М. с участием представителя истца по доверенности Стояновой И.М. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова А.В. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности установил: Синельникв А.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Республики, 50, в гаражно-строительном кооперативе «Ускорение». Требования мотивирует тем, что постановлением Главы администрации Объединенного муниципального образования Энгельсского района от 25.01.1999 года, договора аренды земельного участка от 25.01.1999 года, постановления Главы администрации Энгельсского муниципального района от 13.03.2009 года, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 25.01.1999 года ГСК «Ускорение» был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес> <адрес>. Он является членом ГСК «Ускорение», владеет и пользуется гаражом № в указанном ГСК, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд. В судебное заседание истец Синельников А.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Стоянова И.М. исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражал. В судебное заседание представитель 3-го лица гаражно-строительного кооператива «Ускорение» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражал. Суд счел возможнымрассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Объединенного муниципального образования Энгельсского района от 25.01.1999 года (л.д. 13-24), договора аренды земельного участка от 25.01.1999 года (л.д. 16-21), постановления Главы администрации Энгельсского муниципального района от 13.03.2009 года (л.д. 14-15), дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 25.01.1999 года ГСК «Ускорение» (л.д. 7-9, 10, 11) был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес> <адрес>. Синельников А.В. является членом ГСК «Ускорение», ему принадлежит гараж № общей площадью 22,5 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, паевой взнос за гараж Синельниковым А.В. выплачен полностью (л.д. 22). В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу. Согласно справки о техническом состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения гаража № по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, ГСК «Ускорение», несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозу для жизни и здоровья других граждан, не ущемляют права и интересы других лиц и пригодны к дальнейшей эксплуатации (л.д. 28-33). Так же, при эксплуатации гаража не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности (л.д. 27). Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж в ГСК «Ускорение», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью. Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Синельникова А.В. право собственности на нежилое здание гаража (литер Б) №, общей площадью 22,5 кв. м, в гаражно-строительном кооперативе «Ускорение» по адресу: <адрес>, <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись