Дело № 2-4329 (1)/2011

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Абрамовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко В.С., Коваленко Л.И., Лебедева Ю.А. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывают, что в августе 1984 г. истцам предприятием ЗАО «Терновское», по месту работы Коваленко В.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> - 1/2 часть жилого дома общей площадью 90,3 кв.м..В связи с тем, что жилое помещение, в котором проживают истцы, не находится в государственном и муниципальном жилищном фонде в заключение договора на приватизацию жилого помещения истцам было отказано.

Истцы Коваленко В.С., Коваленко Л.И., Лебедева Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Седякина Г.Ю. в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Администрация Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о слушании дела извещены, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Коваленко В.С.ЗАО «Терновское» в 1984 году на состав семьи 3 человека была предоставлена1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Терновское» заключило с истцами договор на приватизацию указного жилого помещения (л.д.15).

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Коваленко В.С., Коваленко (Серединская) Л.И., Лебедева Ю.А. (Серединская) Ю.А., что подтверждается справкой Администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома по адресу: <адрес>/, часть жилого дома имеет общую площадь 90,3 кв.м., из них жилую 40,1 кв.м. (л.д. 24-31), что также подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ, с измен. От ДД.ММ.ГГГГ) «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статье 6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимости по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.10).

Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района <адрес> (л.д. 11).

Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> не внесена в реестр государственного имущества <адрес> (л.д. 12).

Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> №з от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по <адрес> не значится (л.д. 13).

Согласно сообщения Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности образования <адрес> муниципального района (л.д. 16).

Согласно справки Администрации Терновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ часть дома, по адресу: с. Н.Терновка <адрес> на балансе администрации Терновского муниципального образования не стоит (л.д. 17).

Согласно сообщения Открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.С., Коваленко Л.И., Лебедева Ю.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д. 14).

На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу квартиры в собственность. То обстоятельство, что квартира по адресу: <адрес>, не числиться ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества <адрес>, ни в реестре федерального имущества <адрес>, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличие иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Коваленко В.С., Коваленко Л.И. и Лебедева Ю.А. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Энгельсский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Верно

Судья      Д.А. Лавров

Секретарь     .

ДД.ММ.ГГГГ