Дело № 2-4629(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года                                                                                              г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадынцевой ФИО8 к администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области о прекращении и признании права собственности,

установил:

Кадынцева Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Саратовской области (далее по тексту Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) с требованиями о прекращении права собственности за ней на <адрес> в <адрес> и признании за ней права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Фактически, данное жилое помещение является частью жилого дома. Целый жилой дом состоит из двух квартир, расположенных на первом этаже одноэтажного жилого дома. Собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> являлся Соловьев Н.Н., который умер в декабре 2010 <адрес> № и <адрес> в <адрес> являются изолированными жилыми помещениями, имеющими отдельные входы, отдельное газо-, электро-, водоснабжение. Целый жилой дом расположен на земельном участке, который находится в совместном пользовании с соседями. В настоящее время истец желает произвести юридическое оформление своих прав на земельный участок, но для этого ей необходимо перевести принадлежащую квартиру в жилом доме в часть жилого дома с присвоением почтового адреса. Наследники умершего соседа не согласны на реальный раздел жилого дома, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Соловьев Д.С., Кощеева М.С.

В судебном заседании истец Кадынцева Е.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, Межрайонная ИФНС России № 7 по Саратовской области, третье лицо администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представители в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с законом по имеющимся материалам дела.

Соответчики Соловьев Д.С., Кощеева М.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями Гражданского процессуального законодательства, возражений на исковое заявление не представили. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не известно.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца Кадынцеву Е.Ю., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Судом установлено, ФИО1, является собственником жилого помещения, общей площадью 34,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из: кухни площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., тамбура площадью 3,4 кв.м. Квартира имеет отдельный вход, выход, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение (л.д. <данные изъяты>), что также подтверждается кадастровым паспортом (л.д.<данные изъяты>).

Квартира № <адрес> в <адрес> принадлежала на праве собственности Соловьеву Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев Н.В. уме<адрес> Соловьева Н.В. являются Соловьев Д.С. и Кощеева М.С. В настоящее время право собственности на указанную выше квартиру не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом после смерти Соловьева Н.В., уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно п.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку квартира, принадлежащая истцу, фактически является частью жилого дома с отдельным входом выходом, жилыми помещениями, кухней и отдельными газоснабжением, водоснабжением, электроснабжением, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 11,12, 56, 197, 198 ГПК РФ,

решил:

Прекратить у ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., состоящей из: кухни площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., тамбура площадью 3,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: