Дело № 2 - 4161(1)/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2011 года                                                                                       город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Муртазиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Энгельсского муниципального района к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 7 по Саратовской области, Неревяткина Л.А. о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности

установил:

Администрация Энгельсского муниципального района (далее ЭМР) обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области, Неревяткиной Л.А., истец просит признать договор мены жилого помещения от 15 октября 2010 года № 176, заключенный между Забалуевым А.С. и МУ «Энгельсская недвижимость», состоявшимся и прекратить право собственности Забалуева А.С. на жилое помещение № в <адрес> мотивировала тем, что Забалуев А.С. являлся собственником жилого помещения № в <адрес> № по <адрес> был признан непригодным для проживания, в связи с чем Забалуеву А.С. была предоставлена <адрес> на основании договора мены. Забалуев А.С. вселился в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ уме<адрес> № по <адрес> был снесен, однако, сделка договор мены и перехода права собственности не была совершена, в связи со смертью Забалуева А.С.

Представитель истца Администрации ЭМР согласно доверенности Кутепова И.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области и Неревяткина Л.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Забалуев А.С. является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления Главы Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> был признан непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между Забалуевым А.С. и МУ «Энгельсская недвижимость» был заключен договор мены жилого помещения №, по условиям которого <адрес> муниципального района, а Забалуеву А.С. была предоставлена в собственность <адрес>.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Забалуев А.С. произвел мену недвижимого имущества.

Указанный договор мены исполнен сторонами в полном объеме.

Забалуев А.С. вселился и стал проживать в <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Договор мены жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> № <адрес> не зарегистрирован в регистрирующем органе.

ДД.ММ.ГГГГ Забалуев А.С. умер.

Наследником после его смерти является Неревяткина Л.А., которая обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на <адрес>.

<адрес> в настоящее время снесен.

Представитель истца указала, что Забалуев А.С. по независящим от него причинам в силу смерти не смог надлежаще оформить право собственности на недвижимое имущество на основании договора мены, поэтому отсутствует возможность произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на жилое помещение № 11 в <адрес>.

Ответчики не представили возражений на заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 98, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать состоявшейся сделку: договор мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Забалуев А.С. и МУ «Энгельсская недвижимость».

Прекратить право собственности у Забалуев А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчики вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения им копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись