РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Евсеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к ФИО8, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) далее по тексту ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека») через своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Надеждина С.В. обратился в суд с иском к Тархановой А.А., Тарханову И.В. с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» и заемщиками Тархановой А.А. и Тархановым И.В. был заключен договор целевого займа №Э от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора займа Заемщикам был предоставлен сроком на 180 месяцев заем в размере <данные изъяты> рублей с целевым назначением - на приобретение в собственность Тархановой А.А. квартиры по адресу: <адрес> Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что квартира была приобретена за счет заемных средств на квартиру была установлена и зарегистрирована ипотека. Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору займа являлось ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» передало права по закладной закрытому акционерному обществу Акционерный банк «ГПБ - Ипотека» (далее по тексту ЗАО АБ «ГПБ-Ипотека». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО АБ «ГПБ - Ипотека» передал права по закладной ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» передало права по закладной ОАО Акционерному банку «ГПБ - Ипотека». Заемщики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. В связи с просрочкой оплаты заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной ДД.ММ.ГГГГ предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа. Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 1984882 рубля 48 копеек, в том числе: <данные изъяты> основного долга (займа); <данные изъяты> процентов за пользование займом; <данные изъяты> пеней за просроченный к уплате основной долг; <данные изъяты> пеней за просроченные к уплате проценты. В связи с неисполнением заемщиками условий договора займа по настоящее время, истец обратился в суд. Просит взыскать солидарно в свою пользу с ответчиков сумму в размере <данные изъяты> (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе: <данные изъяты> основного долга (займа); <данные изъяты> процентов за пользование займом; <данные изъяты> пеней за просроченный к уплате основной долг; <данные изъяты> пеней за просроченные к уплате проценты. Взыскать солидарно с Тархановой А.А. и Тарханова И.В. в свою пользу сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке <данные изъяты>, начисляемых на сумму <данные изъяты> (сумму основного долга по займу) за период ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно. Взыскать солидарно с Тархановой А.А. и Тарханова И.В. пользу ОАО Акционерного банке «ГПБ-Ипотека» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 0братить взыскание на предмет ипотеки - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности ФИО8, ФИО7 перед ОАО Акционерным банком «ГПБ-Ипотека».

Истец ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Тарханова А.А., Тарханов И.В. исковые требования полностью признали.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Судом разъяснены ответчикам Тархановой А.А., Тарханову И.В. правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Законность требований истца так же подтверждена материалами дела, а именно договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором целевого займа №Э от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, закладной, требованием о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (л.д. <данные изъяты>).

Принимая во внимание, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО7 в пользу открытого акционерного общества Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» сумму в размере <данные изъяты> (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе: <данные изъяты> основного долга (займа); <данные изъяты> процентов за пользование займом; <данные изъяты> пени за просроченный к уплате основной долг; <данные изъяты> пени за просроченные к уплате проценты, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО7 в пользу открытого акционерного общества Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке 13,75 % годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> <данные изъяты> (сумму основного долга по займу) за период ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (семь), кадастровый (или условный) номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: