Дело № 2-4716(1)/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года                                                   г. Энгельс           

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Титковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаркиной Г.Л. к Татаркину Д.А. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Татаркина Г.Л. обратилась в суд с иском к Татаркину Д.А., в котором просит признать отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают ее совершеннолетние дети - Татаркин О.В. и Татаркина А.А. Также по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Татаркин Д.А., который является ее племянником. На части ее земельного участка Татаркин Д.А. построил дом и фактически проживает в нем, однако дом не сдан в эксплуатацию, в связи с чем он не может в нем зарегистрироваться. Истица указывает, что в ее доме ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, тем самым нарушает ее права собственника.

Истица Татаркина Г.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Татаркин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо Татаркина А.А. в судебном заседании исковые требования Татаркиной Г.Л. поддержала.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Саратовской области в г.Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС в соответствии с законом.

Третье лицо Татаркин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истицы, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Татаркина Г.Л. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.14), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Основанием регистрации права является договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между А. (продавец) и Татаркиной Г.Л. (покупатель) (л.д.5-7).

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрированы Татаркина А.А., Татаркин О.В., Татаркин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик Татаркин Д.А. не является членом семьи истицы, не вселялся и никогда не проживал в жилом помещении, принадлежащем Татаркиной Г.Л., не несет расходы на содержание данного жилья, а потому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него не возникло.

Таким образом, суд считает, что следует признать отсутствие у Татаркина Д.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать отсутствие у Татаркина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе снять Татаркина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней по истечении семидневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий